[摘要] 进入下半年,经过7月份的初步调整,刚进入8月市场又似乎出现了上升的苗头,8月各多个房地产商提前推出新货,让房地产业走势预期更加难以捉摸。那么此时此刻,是该买房呢还是将手头的房子卖了呢?如果你想买房子,下半年哪里有笋盘呢?本周四,搜房网将邀请市内知名业内人士,与您共同讨论该话题。
主持人:谢谢!接下来几位对这个问题有没有一个补充。其实就是是否该买房还是卖房
孔锐:我就简单说两句,其实韩老师应该叫你韩博士,你的观点说得很好,对这个宏观的政策和微观的政策都分析非常的透彻,但是我有一点不同的观点,我觉得今年要是站在我的角度来说,下半年肯定就是买房,可能就在明年的时候买房,估计今年房价还是在上升的阶段,像我,反弹的可能性就是非常小的,所以今年下半年房价有可能上升。
谢逸枫:其实这个房价今年上半年涨得过快还是有一个问题,2007年哪些人去买房的人都排队,我也排队,没有买到房,人家很多过去排队买房,我当时很纳闷既然不到房子,就觉得非常的奇怪,我找几个朋友问一下,人家都出一百元一个人,都叫几十个人过去排队买房子,从凌晨那么早排到下午,我们都是晚上去买房子都买不到,2007年房价就是峰的,2008年主要就是受到金融危机的影响,有些投资就不敢出手,还是心理的预期的影响,就像2009年的一样,房价还是会涨,为什么会涨呢?个这个房地产就是一个政策的市场,开发商就不会捂盘,这是不太的可能,因为开发商不可能只有一个楼盘,而且下半年供给需求不是很平衡的情况下,房价一定会涨,房价还是根据市场供应需求上来判断房价是涨还是跌,如果是按照经济周期去判断的话,一个阶段或者说几个月,或者说下半年房价会怎样,我觉得这个观点还是值得商议的,我觉得也是这样的,因为下半年楼市会怎样,今年已经过了8月份,金九银十已经到了,突破一万元我也是非常的认同,下半年房源证就非常小,上半年1-6月份的时候,房子卖得非常快,我想去买房,开发商有没有房子,你来迟了,就没有了,我觉得目前市中心的房价有点高,但是也不是说特别的高,我想买的话,也一一样可以去买,因为市场往上走的趋势还是比较大,不可能跌的。
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