[摘要] 肖文晓：“其实有很多人喜欢买房，在有钱的时候就是套房，因为买了房子，除了自己的生活品质改善以外，如果遇到一些突发情况，就可以把房产变现，其实在某种情况下，养猪和买房就是差不多的道理。”
09年上半年经济数据看上去很美，这给楼市注入了复苏强心剂。进入下半年，经过7月份的初步调整，在一些列政策紧缩、楼价飙升、开发商捂盘惜售的风声中，8月各多个房地产商提前推出新货，让房地产业走势预期更加难以捉摸。那么此时此刻，是该买房呢还是将手头的房子卖了呢？如果你想买房子，下半年哪里有笋盘呢？搜房网将邀请市内知名业内人士，与您共同讨论该话题。
肖文晓认为卖家卖不卖房子，也要分两种情况。如果卖家是投资者，肖文晓认为现在是比较适合的出货时期。因为未来半年楼市维稳的可能性很大，如果投资者的房子“抓在手里”，再等半年，价钱还是不会有多大变化。可是做生意讲究投资，讲究资金的流动性，另外一方面要考虑回报，如果房产半年不增值，这种投资其实就是失败的。投资客在现阶段获利到一定的水平，应该见好就收。
同样如果是换房客卖不卖房，也分两种情况。如果换房客是从高楼价的区域换到低楼价的区域，作为改善型的换房，可以考虑把原有物业卖掉；但是如果换房客是从低楼价的区域换往高楼价区域，肖文晓建议业主一定要慎重。
在谈及到底是买房还是卖房，肖文晓爆出经典“肖氏养猪论”：“中国人有传统的心态，农民养猪，通常会算一笔帐：一年到头通过那头猪赚回的钱很少，甚至有时候会亏本，但是那头猪在年尾的时候宰杀掉会换来一大笔“整钱”，如果那笔钱不拿去养猪就会被花掉，等到想用钱的时候还是没有钱。其实有很多人喜欢买房，在有钱的时候买下一套房，除了自己的生活品质得到改善以外，如果遇到一些突发情况，还可以把房产变现，其实在某种情况下，养猪和买房是差不多的道理。”
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