[摘要] 进入下半年，经过7月份的初步调整，刚进入8月市场又似乎出现了上升的苗头，8月各多个房地产商提前推出新货，让房地产业走势预期更加难以捉摸。那么此时此刻，是该买房呢还是将手头的房子卖了呢？如果你想买房子，下半年哪里有笋盘呢？本周四，搜房网将邀请市内知名业内人士，与您共同讨论该话题。
吴仲明：我想说现在去买房以广州为例，其实现在整个的状况，大家去买房子，这种状态就是决定了达标或者没有达标的人就想买楼，从1998年到2003年，这个房价就是往下的，大部分人这个价格就是往下，所有人，那时候买什么房子，这个公积金养老就算了，2004年和2005年楼价逐步上升的时候，你仍然觉得这是一个反弹的过程，就不会往上，真正到楼价飙升的时候，大家发现兜里面的钱在公积金里面的钱价值就不断的在贬值，就有经验的教训，一旦有能力的时候，有需要的时候就会投入的市场，之前就有一个教训和经验值，这就是释放效应，以后达标也好，或者紧紧达标，或者还没有达标的人就冲进市场上面，就发现越贵越买了效应，这个楼价肯定就是一条直线往上，这是不可能的事情，事物螺旋上升的，我想广州市好的地区好好的房子，这个总体方向就不会变的。
主持人：我接下来总结这个话题，我们今天最终要解决一个问题，很多网友都会在问，我想房，我该在哪里买房，一手也好，二手也好，刚刚吴总说得非常好，选择地方，金沙洲价值分析，买楼就要看地段，是否是中心地带，肖文晓说了量力而为，这就是第二个，我觉得非常好，刚才火油一个是李总所说的，因为文化上面对我们的影响，不管怎样说，必须做，结婚的时候，女孩子都说有房子，有没有车，我朋友跟我说，我最恨别人就是问我这个问题，如果问我这个问题，就不要了，跟我乡亲的时候，这是题外话。
如果我们接下来想买房子的人，手也好，买二手也好，哪些房子就可以放手去买。
邓浩志：我不太赞成近区域的，中心区一直都掉不下来，因为供应链非常的少，因为这个原因，所以价格体现的价值，所以能够获利的空间就不一定大，所以区域很成熟的配套，就可以再往上升级的空间就没有多少了，过3-5年配套就上来了，老城区的学校什么都有了，不可能旁边再挤一个，这就很稳固和很稳定了，如果投资说我就找一些价值的洼地，这些配套就不是太完善，在发展的阶段。
谢逸枫：主要就是性价比。
邓浩志：买股票我不会00元/股，重组之类的，就要选择哪些路。
吴仲明：我所说的择盘而定。其实邓总所说的，在这个市场上，提供了一种投资者的心态，投资者也有分不同的档次和层次，大多数就会投资一些价值洼地，就要从低位上来的，就有很大的发展前景的空间，例如现在做的高端项目，所针对的都是一些高端的消费者层次的人，从某种程度上，对于资产保值和增值的考虑，不单单就是资产将来的投资回报，更重要就是未来的保障，因为稀缺的东西没有就没有了，房子买了以后就没有了，所以不同的层次的消费者，不同层次的投资者选择就是不一样的，择盘而定，要选择好的楼盘，业绩要适应消费者喜欢的，就要量力而行。50万的投资者和500万的投资者和5000万的投资者选择就不同，因为要考虑投资最重要要兑现未来的回报，如果有5亿就疯了，没有买完就已经升了4元。
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