[摘要] 2011年4季度世联购房者信心指数为51.8，较3季度下降2.4，下降幅度超过2011年前三季度降幅之和（见图1），表明购房者对未来半年房地产总体走势的乐观程度较之前明显下降。
4、当前降价促销力度和范围小，导致购房者纷纷推迟购房
当前范围内的降价促销活动并不普遍，有近六成的购房者表示所在城市的降价促销活动“非常少见”或“比较少见”，仅有两成购房者表示较普遍。从不同城市来看，西部二线城市的降价促销范围效果，有近四成购房者表示知晓（图16）。而一线城市和中部二线城市的表现则差强人意，多数购房者认为当地没有太多的促销活动。由于当前降价促销力度和范围小，购房者并未看到房价到底的迹象，因而导致购房者纷纷推迟购房。从图17可以看到，在预期未来房价会下跌的购房者当中，近六成表示会在一年以内买房，但其中表示会在未来半年内买房的比例不到两成，表明购房者依然在等待一个合理的时机入市。
图16 不同地区购房者对降价促销活动的感知
数据来源：世联购房者调研数据库
图17 对房价持不同观点的购房者的置业计划对比
数据来源：世联购房者调研数据库
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