[摘要] 2011年的最后一周广州新房市场十分火热，推新的楼盘要么低价入市，要么大幅度降价促销，成交大涨。同时，中心六区继续升温，但由于增城区网签成交量的翻番和中心区网签均价的跳水，广州全市一手住宅网签均价重回11000元/平以下。
房天下讯 2011年的最后一周广州新房市场十分火热，推新的楼盘要么低价入市，要么大幅度降价促销，成交大涨。同时，中心六区继续升温，但由于增城区网签成交量的翻番和中心区网签均价的跳水，广州全市一手住宅网签均价重回11000元/平以下。【查看更多成交数据】
据房天下数据监控中心统计，2011年12月26日至2012年1月1日，广州十区二县市网签共1660套一手住宅，环比之前一周（1262套）上升31.54%；签约面积为185447㎡，环比（139988㎡）上涨32.47%，平均每套签约面积为110.934㎡。上周全市网签均价10981元/㎡，环比之前一周（11695元/平）下跌6.11%。
数据来源：阳光家缘 房天下 数据整理房天下数据监控中心
广州迎来推货小高潮 上周成交量大涨三成
据了解，圣诞节的那个周末广州有多个楼盘低价推新，由于网签数据显示有滞后性，成交情况在上周陆续体现。统计结果显示，上周广州全市网签共1660套一手住宅，环比之前一周（1262套）上升31.54%，这让开发商在2011年的最后一周多少有些安慰。
开发商给力降价，中心六区成交情况持续好转，在全市成交量中所占的比例继续放大。据统计，上周中心六区共网签398套一手住宅，占全市的23%，环比之前一周（275套）飙涨了44%。尤其是荔湾区，由于全新盘保利公园九里和万科柏悦湾的大卖，一周网签189套，和番禺区并列区域成交榜第3位。
另外，增城区周网签套数几乎翻番，重回400以上的高位，原因同样是推新楼盘的热卖。成交环比上涨的还有花都和萝岗，分别得益于全新盘宝铼雅居和万科东荟城。
本周推货热潮持续，许多开发商采取“圣诞节+元旦”的连续优惠方式促销，加上之前网签效应的进一步显现，预计本周的广州一手住宅市场成交持续火热。
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