[摘要] 尽管截至目前，房企并没有出现“齐齐抢跑”的现象，但记者发现，除了保利之外，包括碧桂园天玺湾、南沙滨海珺城、新鸿基御华园等多个大盘，实际上已经赶在“五一”到来前发售了新一期的单位，这预示着房企依然坚持“走货为上”的营销策略。
今年“五一”前后，荔湾区推货重点仍然在龙溪路段的原高尔夫板块，并且以保利两大项目保利公园九里和保利塞纳维拉为主。在“刚需”产品种类和数量有所缩水的情况下，价格水平也有所提高，起步价已基本在1.6万元/m2以上。
根据阳光家缘的签约数据，荔湾原高尔夫板块的几个楼盘是荔湾近一个月内销售量的，保利塞纳维拉和保利公园九里签约量都在100套以上，其中保利塞纳维拉均价为1.67万元/m2，保利公园九里则去到1.86万元/m2。荔湾豪宅盘珠光·御景壹号近期也表现不错，近一个月来签约8套，均价高达5万元/m2。富力唐宁公馆是荔湾又一个豪宅项目，近一个月签约量为5套，单价则去到4.5万元/m2。价格在中等水平的，则有芳村大道西的新世界凯粤湾和南岸路的中信西关海，两个盘的卖点也都是江景和舒适户型，目前签约价格基本在2.2万~2.3万元/m2。
应该说，目前荔湾的原高尔夫球场总体价格水平和金沙洲相当，但未来可预期的配套并不会逊色于金沙洲，而且板块内的几个项目户型设计都相当精巧实用，距离地铁一号线坑口站以及广佛线菊树站都不算太远，想买市区小三房的“刚需”买家不妨到板块内几个楼盘好好了解下。
白鹅潭线
经内环前往荔湾区南岸路的中信西关海——往黄沙方向开至江边的珠光·御景壹号——经珠江大桥到原芳村珠江大桥江畔可看到新世界·凯粤湾。
珠光·御景壹号
珠光·御景壹号主推首批3栋高层住宅，其中B11为楼王单位，高33层，四梯两户， 3.5米，面积为478平方米左右；B9高36层，三梯两户， 3.5米，面积为369平方米；B10高36层，三梯两户， 3.5米，面积为314平方米。项目原为广铁黄沙南站地块，项目总占地面积261507平方米，总建筑面积497789平方米，绿地率大于等于35%。近3个月该盘共签约13套，单价在5.3万元/m2（包装修）。
新世界·凯粤湾
新世界·凯粤湾已推出的C系将从5月起陆续开始收楼。近日推出全新一线临江120~140平方米城心江山府，准现楼VIP登记倒计时正在进行中。此外，4月底更有75~95平方米揽江观园两房（三房）精致样板房开放。新世界·凯粤湾目前拥享地铁5号线与广佛线的双地铁便捷，并配有10万平方米生态园林，三大名校环绕，同时可享有逸彩新世界的齐全配套，是区域中不可多得的高舒适度居住社区。
星级户型推荐
珠光·御景壹号
B9栋369平方米户型
该户型为五房加工人房的平层单位，共有3个套房，其中主卧与书房可以打通变成一个两面临江的超大套房。从电梯间踏入单位，从简约的玄关开始就可感受到奢华之风，右侧为饭厅，左侧为超大的客厅，近20平方米大阳台享有三江汇聚的全江景。
保利塞纳维拉
92平方米带主套三房
该户型虽然建筑面积只有约92平方米，并且套内面积也只有约76平方米，但却做到带景观阳台和工作阳台以及主人房套间的强大设计，全屋几乎没有走廊位浪费，而且还做到南北对流，三面采光设计，客厅部分也能相对独立，是首次置业者一步到位的户型。
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