[摘要] 受二套房贷新政影响，今年五一广州多数楼盘成交平淡，只有几个在五一期间开售的新盘成交量相对好一些，如花都雅居乐·花间集、中海锦榕湾、保利·春天里等，其成交量约占全市的1/3。与今年一季度和去年同期相比，今年五一期间推新货项目的成交速度明显下降。
南沙区
货量少成交更冷新盘无人气
根据阳光家缘的统计，五一期间南沙区一手商品房仅有2套单位成交，均出自于海力花园，售价为6283元/平方米。
记者踩盘发现，该区在五一期间大多在售项目均以常规的旧货销售为主，同时部分新项目更只是开放现场接待中心，连基本的样板房都看不到，自然难以吸引更多消费者前往。
其中，作为区内的新开楼盘，南沙的奥园·领海国际在五一当天正式推出 产品，报价1.2万元/平方米，面积约47平方米。五一当天，除现场由于举办论坛而邀请过来的嘉宾外，在上午一个里，看楼客几乎为零，样板房里也只有工作人员。
买家：把握价格波动期
在南沙某楼盘，记者碰到一位准备给儿子买房的南沙本地居民张先生。张先生表示，十几年前自己现在住的房子价格仅1200元/平方米，而现在新盘都去到七八千甚至上万元的价格，感觉有点不可思议。但在这个五一，他还是要多看看，为儿子做准备，“现在还处在价格波动期，能否值得出手，就看每个人把握了。”
信息时报记者 李东元
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