[摘要] 受二套房贷新政影响，今年五一广州多数楼盘成交平淡，只有几个在五一期间开售的新盘成交量相对好一些，如花都雅居乐·花间集、中海锦榕湾、保利·春天里等，其成交量约占全市的1/3。与今年一季度和去年同期相比，今年五一期间推新货项目的成交速度明显下降。
白云区
金沙洲人气足白云大道价格坚挺
“旧盘平淡、新盘抢眼”成为今年五一白云区的亮点。就广州大道北板块而言，仅天河御品等为数不多的几个楼盘在推新品，其中万科天河御品是该板块今年推出的新盘。由于该板块多个楼盘的主要客户群是改善型买家，受新政影响，五一期间客流量明显减少。
金沙洲板块在五一期间有多个旧盘推新货，包括中海金沙湾西堤、恒大绿洲瀚江全新江景楼王、恒大御景半岛海逸湾江景楼王，时代糖果也推出了第二期。据经纬行统计数据显示，五一期间金沙洲楼盘累计成交约300套，成交较为理想。
白云大道板块新货实用户型居多，但价格依然坚挺，成交比较平淡。价格方面，岭南新世界、臻品云山和万科云山均是1.2万～1.3万元/平方米的主流价格，白云尚城价格则达1.8万～1.9万元/平方米。统计数据显示，看楼人气相对较旺的岭南新世界成交约30套，而万科云山成交则不足10套。
除以上板块外，个别全新盘比较抢眼。记者五一踩盘发现，白云区全新盘尚静雅筑推出多套40～118平方米的中小户型单位，销售均价1万元/平方米，五一有9.5折及9.7折优惠，据介绍，五一3日成交高达100多套。
买家：价格坚挺没兴趣
在白云区经营皮具生意的丁先生一直想在白云大道板块买套大户型单位，但从去年看到现在，迟迟未出手。丁先生告诉记者，本想这轮新政能促使楼价出现幅度下滑，没想到，五一再去看那几个楼盘，除了有小幅度优惠外，价格依然坚挺，“还是继续观望一段时间再买吧，反正现在也不着急买房。”
信息时报记者 徐凤
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