[摘要] 受二套房贷新政影响，今年五一广州多数楼盘成交平淡，只有几个在五一期间开售的新盘成交量相对好一些，如花都雅居乐·花间集、中海锦榕湾、保利·春天里等，其成交量约占全市的1/3。与今年一季度和去年同期相比，今年五一期间推新货项目的成交速度明显下降。
受二套房贷新政影响，今年五一广州多数楼盘成交平淡，只有几个在五一期间开售的新盘成交量相对好一些，如花都雅居乐·花间集、中海锦榕湾、保利·春天里等，其成交量约占全市的1/3。与今年一季度和去年同期相比，今年五一期间推新货项目的成交速度明显下降。
□信息时报记者罗莎琳
天河区
价格仍处于高位 销售市区
日前，根据阳光家园统计数据显示，在今年五一3天假期里，天河区共销售54套房，仅次于增城和花都，在市中心的楼盘销售中排名。今年天河区的单盘销售为宝翠园，3天共销售48套，成为广州十区两市的销售。业内人士分析认为，这主要是因为天河区的一手楼供应量很少，而该盘均价格在1.5万元/平方米以下，相较天河其他楼盘有价格优势。
五一期间，天河区楼市成交均价为14317.65元/平方米，仍保持高位状态。尽管新政当前，看楼客不多，但开发商仍坚持之前的价格，即便是高价楼盘，也几乎没有松动的痕迹。
“9.7×9.4×9.2折”，广州某地产大集团在五一期间打出了联展的优惠信息。记者近日来到该集团位于珠江新城的某国际 ，售楼小姐依然报出了与上两个月同样的价格：2.6万元/平方米。售楼小姐向记者道出实情称，其实集团联展就是为了吸引买楼人气，价格没有任何松动，的“优惠”就是买楼可送28888元的物业管理费。
买家：垫首付很有吸引力
在新政压力下，不少楼盘悄然打出了“垫付首期”的广告。车陂路某楼盘销售人员表示，买家只需要出三成首付，其余两成首付可由开发商暂时垫付，买家只要在收楼前分期归还便可。
记者现场了解到，该楼盘主力户型为80平方米的两房单位，均价1.5万元/平方米，总价在120万左右。看楼客小张表示，自己工作时间不长，但工作收入稳定。这种开发商帮忙垫付的方式非常有吸引力，很适合公务员等工作稳定的一族。
信息时报记者 罗莎琳
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