[摘要] 受二套房贷新政影响，今年五一广州多数楼盘成交平淡，只有几个在五一期间开售的新盘成交量相对好一些，如花都雅居乐·花间集、中海锦榕湾、保利·春天里等，其成交量约占全市的1/3。与今年一季度和去年同期相比，今年五一期间推新货项目的成交速度明显下降。
海珠区
仅成交2套 无新货市民也无兴趣
根据网易房产数据中心统计显示，5月1日～3日，海珠区销售2套产品，成交均价18409元/平方米。
据了解，海珠区五一期间货量以江景豪宅和园林大盘为主，虽然货量相对充足，但基本上所有楼盘都是在销售余货，暂无新盘推出。受房贷新政影响，江景豪宅在这个五一明显遇冷，记者五一期间走访看到，在滨江东板块，多个江景豪宅的销售中心都只有零星的几位客人。
而一些适合刚性需求、适合自住的楼盘则仍受到买家欢迎。例如江南新苑在五一期间推出最后一期两栋新产品，临街的小户型1.7万元/平方米，朝花园的大户型2.4万元/平方米，其中小户型产品颇受青睐，有几位买家看完样板房后，当场就办理预订。
买家：只是看看不会入市
在滨江板块的某江景楼盘，几位前来看楼的市民告诉记者，自己纯粹是旁观者，因为住在附近，所以趁五一假期随便出来逛逛，“现在政策这么严，楼价这么高，肯定不会在这个时间入市。”
信息时报记者 张金娜
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