[摘要] 近年来，随着“五一”假期的缩短，传统的楼市“黄金周效应”渐渐被淡化，但“销售黄金月”则备受业内人士认同。从广州十区两市今年“五一”楼市的新货供应量来看，白云、花都、番禺、南沙、增城等区域的全新盘和新组团推货较多。
萝岗黄埔：“刚需”看中海 豪宅看雅居乐
今年“五一”的萝岗楼市，尽管缺乏全新盘坐镇，但整体市况仍令人期待。可售货量近2350套，其中预测新货750套，中海誉城在售余货约1600套，雅居乐富春山居有1000套余货，科城山庄也将推出265平方米五房和340平方米复式单位，货量不足70套。从产品类型看，以中小户型唱主角，100平方米以内的两房和三房将继续赢得“刚需”买家的青睐。
而同属东部楼市的黄埔，“五一”楼市则罕见亮点楼盘。万科金色悦府已进入“断货期”，与之相去不远的悦时代花园仅余少量三房单位，售价16000元/m2起。随着价格一路向上，买家想入市淘套笋盘都很困难。
新货推介
中海誉城：“五一”推货总量512套，诚意登记可享9.8折优惠。产品包括55~138平方米的两房至四房，首次亮相的有75平方米小两房以及正南向110平方米三房，还有稀缺的140平方米四房，吹风价14500元/m2。
记者贴士
记得半年前，中海誉城的期产品开盘，单价有“9字头”产品，如今新货的起步价都要1.2万~1.3万元/m2，这让不少因一时犹豫而错过了开盘价的买家捶胸顿足。从长远来看，有市政、交通、自然生态等利好支撑的萝岗区，其房价仍有可观的空间。
对于“刚需”客户而言，今年“五一”若到萝岗看楼，可能只能在中海誉城小逛一圈，只因区内暂无其他同类型新货可供挑选。但对于有改善置业的实力买家而言，则既有大平层板式豪宅的雅居乐富春山居，也有中海原山别墅和御湖名邸可供选择，每一个都是值得一看的亮点盘。 记者 王雯倩
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