[摘要] 近年来，随着“五一”假期的缩短，传统的楼市“黄金周效应”渐渐被淡化，但“销售黄金月”则备受业内人士认同。从广州十区两市今年“五一”楼市的新货供应量来看，白云、花都、番禺、南沙、增城等区域的全新盘和新组团推货较多。
南沙：天玺湾千套新货齐推
合富辉煌发布的市场研究报告指出，若按正常施工进度，预计今年“五一”南沙区将有3000余套新货供应。不过，从目前记者掌握的情况看，南沙的可售货量其实不及预期多。可以肯定的是，大批量推新货的楼盘依然是碧桂园“打头阵”，天玺湾二期总货量约有1000套，极可能采取一次全推的形式销售，有大量可满足“刚需”买家喜好的两房单位推出。此外，全新盘南沙裕豪轩也计划在4月亮相，产品也是“刚需”两房及三房。此外，南沙滨海花园也极有可能推出一批新单位。价格方面，在南沙楼价已“破万”的背景下，预测依然有5%～10％的涨幅。
新货推介
碧桂园天玺湾：全新组团“领海”已亮相，为豪装海景洋房，总货量接近1000套，认筹客户开盘享额外9.8折。单位面积在76～180平方米，两房、三房、四房全覆盖，大部分单位可望海景、览湖景。
星河丹堤：“五一”期间主推小 ，为47～143平方米“云顶”组团，一房到三房均有，一梯两户，南北对流。该项目稀缺湖畔别墅也将登场亮相。
记者贴士
尽管目前南沙可售的楼盘数量不多，但毕竟作为区域主力的两大楼盘碧桂园天玺湾以及南沙滨海花园都有新货推出，因此，对于有意入市南沙的买家而言，不妨趁此机会进行全方位的比较，或许能挑到心仪的产品。
记者 王荔珏
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