[摘要] 近年来,随着“五一”假期的缩短,传统的楼市“黄金周效应”渐渐被淡化,但“销售黄金月”则备受业内人士认同。从广州十区两市今年“五一”楼市的新货供应量来看,白云、花都、番禺、南沙、增城等区域的全新盘和新组团推货较多。
增城:限涨5% 中小户型更实惠
近日,增城市房管局宣布增城继续实行限价的政策,但限价标准收紧,从年初宣布的限涨8%调至限涨5%。近期增城有较多洋房抢在“五一”前后推出,其中不乏大量可满足“刚需”买家需求的中小户型单位。货量较大的要数翡翠绿洲,新一批产品有600多套,目前接受诚意登记,预计在本月内发售。此外,金地·公园上城、尚东阳光、汇东国际等楼盘也都有不少面积在80平方米左右的“刚需”产品推出。“五一”较引人关注的还有碧桂园凤凰城,超豪别墅区“钻石郡”已于日前正式对外开放。在价格上,增城的洋房依然以实惠为主,大多在8000元/m2左右,也有少量“6字头”的单位。
新货推介
碧桂园凤凰城:钻石郡全新半山体验区已开放,居半山之上,私享稀缺千亩原生山林,涵盖四种碧桂园畅销户型。
翡翠绿洲:新货主要是90~120平方米的三房。
金地公园上城:推出全新洋房组团“浅山”,为81~122平方米两房和三房,毛坯均价5800~6800元/m2,样板房已开放。
尚东阳光:主推二期“假日”组团,为86平方米两房和108平方米三房,毛坯均价7500元/m2。
汇东国际:近期推一线湖景楼王单位,涵盖86~133平方米两房至四房,均价8800元/m2。
记者贴士
增城是“刚需”产品选择最为丰富的区域,大部分楼盘都有80平方米左右的小单位推出。既有“6字头”的单位,也有单价过万的洋房,有相当丰富的选择。 记者 王荔珏
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