[摘要] 近年来，随着“五一”假期的缩短，传统的楼市“黄金周效应”渐渐被淡化，但“销售黄金月”则备受业内人士认同。从广州十区两市今年“五一”楼市的新货供应量来看，白云、花都、番禺、南沙、增城等区域的全新盘和新组团推货较多。
海珠：大盘已破3万 “2字头”揾散盘
根据合富辉煌的统计，预计海珠区“五一”新货货量接近1000套，全新项目凤乐雅轩、中源御品受到产权等因素影响下，较长时间仍未推出市场。海珠近期新增的货量，供应地点从以往的签约大户地段琶洲转变成海珠核心区，江燕路、革新路和江南大道都分别有新盘推出，虽然货量不多，但基本上每一个盘手头都握有成百上千的诚意登记客户。
广东中原项目部总经理黄韬表示，预计“五一”市区盘会出现一波“涨价潮”，幅度有可能超越今年广州市一手楼价限涨指标7.5%。
新货推介
会展世界城：新一期命名为水蓝郡花园，为8 的小高层，户型分别为84平方米的两房及126平方米的三房。
中源御品：位于江燕路，是烂尾楼盘活项目，户型从一房到三房都有。
凤乐雅轩：位于革新路附近，主打“刚需”市场，若可顺利推出，预计售价在2.5万元/m2左右。
记者贴士
海珠区报价上3万元/m2的一手盘日渐增多，如会展世界城新一期小户型单位，带装修开出3.5万元/m2；保利天悦也长期高居三四万元的签约价高位；合生紫龙府的签约价为29999元/m2；位于地铁二号线市二宫上盖的富基广场也开出3万元/m2毛坯价。
不过，3万元/m2以下的新盘也是有得挑的，预料一些因产权或者其他原因而未能如期开售的一手盘不会开出过高的价格。 记者 李凤荷
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