[摘要] “金九银十”是传统的房地产热销期。然而，2008年广州楼市“金九银十”并没有和往年一样如期而至。楼市到了09年3月才渐渐回暖，继楼市“小阳春”之后，“金三银四”、“红五月”……各种火热的词汇不断出现在形容楼市火爆的语句中。
主持人郭海燕：谢谢赵总，你的意思就是说发展商不差钱，下面我们请徐吴小姐谈一下。
吴岩：我们来看广州楼市今年的销售情况，我们做了一个上半年或者是主要城市面积同期增长比较，广州是增长了30%，在一线城市中是的，是杭州180%，还有很多城市是80-100%的增长，整体来说，无论是投资泡沫还是刚性需求的释放，整个上半年广州楼市还不是太过，或者是比起以往情况还是一个比较合理或者谨慎的增加。另外，我们看一北京、上海、深圳中心区的房价一直稳定在3-4万，但是在广州，两万的楼盘已经不是很多。第三点，我们看广州号称今年上半年房价增长可以排到前三，估计深圳也是在前三甲之列，广州房价为什么今年增这么高，因为去年跌了。广州本身房价跟深圳经历了一次寒冬，今年是小范围的上涨。
另外，今年无论是成交价格还是成交量上涨，其实趋势都还在一个稳健的范围内，这也是广州房价控制得好。我们也希望房价是一个更平稳的发展，这无论是对过去已经购房的人或者是即将买房、开发商来说都是比较好的，让大家都可以得到更好的好处，今年下半年我们也是这样的看法。
主持人郭海燕：吴小姐评论说今年可能也是保持这样继续平稳的增长趋势。
吴岩：对，因为上半年无论是量还是价升得都不是很过。
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