[摘要] “金九银十”是传统的房地产热销期。然而,2008年广州楼市“金九银十”并没有和往年一样如期而至。楼市到了09年3月才渐渐回暖,继楼市“小阳春”之后,“金三银四”、“红五月”……各种火热的词汇不断出现在形容楼市火爆的语句中。
主持人郭海燕:我们先有请邓总发表一下看法。
邓浩志:我认为金九银十来还是会有的,今年上半年楼市比较火爆,主要原因是“保八”的政策,从现在的情况看,经济保八的目标已经完成了,在这样的情况下,下半年房价上升的可能性不是很大,另外一方面,毕竟现在政策还没有大的转向,所以跌的可能性也不大,应该还是平稳的局面。从成交量来看,因为7、8月份的供应量不是太充足,9、10月份广州市新增2万多套,加上原来的3万套应该有5万套,是比较充足的,所以说9月、10月比7、8月份成交量增加是没问题的,但是跟去年相比,我个人认为还不是太乐观,今年房地产价升量涨的势头是比较明显的。总体来说应该是价格保持平稳,成交量有所增大,但是不会有太大惊喜。
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