[摘要] 上周六，正佳万豪金殿对外发售。至此，广州两个曾经对外号称5万元/平方米天价的楼盘都正式公开发售。而在阳光家缘里，两个楼盘也有了成交数据。截至11月27日晚（下同），正佳万豪金殿的成交均价为30134元/平方米，而万菱汇 的均价为25417元/平方米。
好失望，年底优惠成泡影
“好失望”，几位看楼客对记者坦言，最近看楼体会就是倍受打击。年底没有优惠或者是优惠少得可怜，让想要着数的购房者失望而返。记者踩盘时见到，一些声称有优惠的楼盘更是先提高售价而后再打折，只不过是在数字上玩游戏。看来，年底商家促销的诚意着实要打上一个大问号。
年底优惠
发展商抠门
在年底“卖大包”的开发商其实为数不多，大部分集中在新盘新货上，而在售楼盘的促销则力度不大。某大集团开发商对记者坦言，促销力度的大小肯定要视企业的存货量与销售任务而定，该企业目前严重缺货，只有一个楼盘有比较多的货量，所以年底就不准备出优惠措施了。“慢慢卖啦，先前几个楼盘由于卖得太快，被老板骂得像猪头一样了”。
而促销力度较大的恒大、富力等大集团则是由于货量较为充沛，以富力为例，目前几个楼盘均推出“送十年管理费”优惠，而清尾货的富力城与富力桃园，大力度的促销效果就十分明显，商家可以速战速决。记者在周末踩盘时发现，对优惠幅度较大的楼盘来说，购房者的反应非常热烈，这说明是跟了一段时间的客户了。
不过总体而言，购房者反映，比起往年，今年年底发展商要抠门许多。的确，记者踩盘发现，目前大部分楼盘的优惠都是九几折，只能算是意思意思而已。
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