[摘要] 上周六，正佳万豪金殿对外发售。至此，广州两个曾经对外号称5万元/平方米天价的楼盘都正式公开发售。而在阳光家缘里，两个楼盘也有了成交数据。截至11月27日晚（下同），正佳万豪金殿的成交均价为30134元/平方米，而万菱汇 的均价为25417元/平方米。
买家要“着数”“逼迫”开发商开价5万卖3万
上周六，正佳万豪金殿对外发售。至此，广州两个曾经对外号称5万元/平方米天价的楼盘都正式公开发售。而在阳光家缘里，两个楼盘也有了成交数据。截至11月27日晚（下同），正佳万豪金殿的成交均价为30134元/平方米，而万菱汇 的均价为25417元/平方米。
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上周五下午5点半，东山一品的售楼部门外已有七八十名预备连夜排队购楼
当然，成交价与吹风价之间差两三万元的楼盘不多。但现在喊高价卖低价的楼盘非常多，特别在珠江新城，几乎所有楼盘都喊出高于2.5万元/平方米的价格，但在阳光家缘网上，其成交均价多数就在2万-2.2万元/平方米之间。
“现在买家中投资客比较多，他们要‘着数’的心态非常明显，”珠江新城某 楼盘的营销负责人这样告诉记者，“开发商喊高价卖低价的做法正好符合目前这些买家的心态，有利于吸引人气和促进成交。”
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