[摘要] 上周六，正佳万豪金殿对外发售。至此，广州两个曾经对外号称5万元/平方米天价的楼盘都正式公开发售。而在阳光家缘里，两个楼盘也有了成交数据。截至11月27日晚（下同），正佳万豪金殿的成交均价为30134元/平方米，而万菱汇 的均价为25417元/平方米。
“不买的话明年会更贵”
今年以来，老城区数个楼盘发售均受到买家追捧，尽管楼价一个比一个高。业内专家也分析，这主要与老城区的供求矛盾有关，供应量相对不足，而买家需求较大，开盘火爆就是必然现象。对于买家而言，追求资产保值、的心态促使他们积极入市。因此，对于商家的变相升价，也唯有逆来顺受。
东山一品在上周突然改为毛坯销售，但售价仍与此前发出的1.8万-2万元/平方米吹风价一样，被看楼者们指是变相升价。现场有不少人看完板房就打退堂鼓，但也有不少看楼者考虑再三后仍决定入市。在某国企工作的梁女士说：“反正老祖宗留下一笔钱，放在银行也没用，倒不如买套房，以后了留给后辈也好。何况现在到处都在说通胀、贬值的，买楼可能更可靠。”梁女士知道商家改成毛坯发售后也有反感情绪，但与家人通电话后，仍决定购套135平方米的四房单位。
现在天河维多利广场上班的郭先生，一样是抱怨“发展商不道德，坐地起价，以后还得自己装修非常麻烦”，但最终他也仍选了一套111平方米的三房单位，“现在不买，明年楼价可能更贵，老城区的楼很难降下来的”。
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