[摘要] 临水而居的梦想还在延续，2013年新一代的江景房、海景房，以及它们的追随者，蠢蠢欲动，新一轮像蛇行一样的蜿蜒升级运动悄然展开。
番禺大学城板块
在水一方的“桃花源”
看大学城的江景，有身处世外桃源的感觉
诗经云：所谓伊人，在水一方。番禺大学城就如同那伊人，茕茕孑立，水的包围令它孤独，而水的柔美令它单纯、静好。在这儿，尘世的喧嚣远离，所闻所感就像身处传说已久的“桃花源”——“夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。土地平旷，屋舍俨然。阡陌交通，鸡犬相闻。黄发垂髫，并怡然自乐。”在这样的世外桃源居住，难怪其楼价普遍保持在2万元/平方米以上的高位。不过，说是世外桃源，其实各方面的配套并不缺，为了满足各校教职员工和学生的需要，大学城的公交、地铁都比较便利，新建楼盘也多在地铁旁及成熟生活区内，出行、消费都没问题。想休闲一下，还能在大学城里骑骑单车、逛逛科学馆，享受小谷围、小洲村的秀美风光。
大学小筑
南向望江大户型
大学小筑建在大学城的岭南印象园旁边，具有良好的文化氛围。项目拥有南向望江的稀缺资源，容积率低，视野开阔，部分单位还设置了独立电梯厅和270度空中花园，可观岭南印象园园景。目前，大学小筑主推5号楼，楼栋为1梯2户板式结构，户户南北对流，带大主人套房、独立衣帽间、大阳台等，居住十分宽敞。
产品：180-220平方米三房至四房
货量：30余套
均价：均价2.8万元/平方米
位置：广州大学城中五路159号（正对岭南印象园）
星汇文华
大学城揽江纳园大宅
位处广州大学城岭南印象园北侧的星汇文华，南向直面一线珠江，江面比起珠江新城一段更为开阔，更原生态，加之大学城特有的人文氛围，百年文脉地段再加上罕有的岛居江岸，是广州市区不多见的江景豪宅。该盘是越秀地产进军大学城的处女作，开盘以来一直比较热销。项目全部户型采用国际精装品牌豪装，品字形单体建筑，实现三面采光，三面观景，户户南北通透。其中180-200平方米的大户全部为专梯专户设计，电梯直接入户保证大宅的私密性，有超大L型阳台，具有270度景观视野设计，客厅开间达到8.2米。值得一提的是，在售户型不仅可以欣赏一线江景，还可以近眺岭南印象园和奢享市政绿地。
产品：135-220排骨面三房到五房
货量：65套
价格：2.3万-2.7万元/平方米
位置：广州大学城中八路（岭南印象园北侧）
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