[摘要] 临水而居的梦想还在延续，2013年新一代的江景房、海景房，以及它们的追随者，蠢蠢欲动，新一轮像蛇行一样的蜿蜒升级运动悄然展开。
海珠滨江板块
核心区江景稀缺如金
海珠滨江一线江景很漂亮
海珠滨江路没有对岸的沿江路那般繁华，但在人声鼎沸中找一片宁静悠闲、坐看云卷云舒的栖息地，却正是所有人向往的生活，这一带之所以成为二沙岛外第二个广州豪宅的聚集区，道理就是如此。除了蜿蜒的珠江美景，海珠滨江一带还有长长的林荫大道以及交相辉映、和谐共存的新旧建筑。优越的地理位置以及人文环境，令这里在很长一段时间内成为众多广州人置业的梦想。
如今，这里仍有几个大楼盘在相继推货，但由于其稀缺性，价格也越来越高，最贵的在售盘能去到10万元/平方米。当然，和以往比起来，这些大社区配套更上一层楼，比如配备了大面积的商业街区，又比如向综合体发展，服务档次也更加高端，有的甚至提供私人游艇和飞机服务。但更可贵的在于其广阔的发展潜力，如保利天悦位于琶洲、绿地滨江汇位于东岸商务区，随着这些区域的崛起，其楼盘价值也将获得大大提升。
市建委刚刚发布消息，提出珠江边保证不会盖一片密集的高楼，要保证居民有足够的公共活动空间来观赏珠江美景，由此可见，海珠滨江的江景楼盘将越发稀缺如金。
绿地滨江汇
南向和东南向一线临江
广州老城区一线江景项目中，绿地滨江汇是少有的一个。该项目地块东侧为石岗路，南面为珠江水岸，西侧是将要搬迁的味精厂，北边紧邻保利地产开发的保利花园。周边大型居住小区云集，交通、生活配套齐全。项目由北区1栋21层及南区1栋16层全江景高层 组成，地面配有约1万平方米主题性商业街区及12栋面积约为107平方米的联排空中别墅。南向和东南向一线临江，大部分单位视野无遮挡，可将珠江美景尽收眼底。目前主推小户型 ，，总价低还带豪华装修。（宋导）
产品：40-106平方米一房至两房
货量：200套
价格：2万元/平方米起，带精装修
位置：海珠区工业大道石岗路
保利天悦
一江明堂水
保利天悦的江景非常豪气，总建筑面积近60万平方米的保利天悦，是广州现有的江景豪宅社区。项目北临1.5公里CBD江岸线，尽揽从中信广场延伸至广州塔的8公里城市中轴景观，纵观二沙岛到琶洲的10公里珠江胜景。光影交错，形成“一江璀璨”的优越景观格局。很多讲求格局的买家都是冲着这样的江景来买房的，据称该盘的格局极佳，可直面一江明堂水，可谓是“引水生财”。
作为集购物、娱乐、社交、休闲为一身的CBD综合体项目，该项目自身拥有15万平方米的中心大园林，三大功能会所等重量级配套，保利天悦均以舒适大户型为主，设计定位高端，是目前市场中高端豪宅市场的代表作之一。
产品：92-370平方米两房至五房
货量：一百多套
价格：4万元/平方米起
位置：海珠区阅江东路南侧（阅江路琶洲塔公园旁）
合生紫龙府
南小蛮腰旁在售的三面环水豪宅
江景盘在海珠区并不稀奇，具有性的是小蛮腰旁边的一手在售江景盘。合生紫龙府，作为中轴核心的大型江畔社区，三面环水，除了珠江2公里长的沿江翠堤水岸景观，黄埔涌、赤岗涌也将建成水清岸绿的生态区，因此该楼盘号称是玉带环腰，与“江、涌、湖、园、林”融合，大隐于市。该盘也是成熟大盘珠江帝景的升级之作，所在小蛮腰地段的市政投入巨大，达千亿级市政利好。同时，北面为CBD金融圈，西面是中轴旅游圈，东面则是会展商贸圈，三圈汇聚，构成了一个市中心区核心地段上的黄金三角，因此很多投资客前来，看中的不是江景本身，而是因稀少而催生的投资价值。
产品：145-186平方米经典户型
货量：300多套
价格：均价3万-4万元/平方米
位置：广州塔中轴线广场以东300米
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