[摘要] 3.15来临之际，房天下大话地产“假如您的房屋深陷‘质量门’”，邀请了广州房地产专家、业内律师以及网友共聚一堂，共话“房屋质量”，专家提醒买房验房须提高安全意识。在场专家、律师剖析交房后质量问题依然频发的深层次原因；在遭遇装修污染问题时，关键是看装修、商品房买卖合同......
房屋“裸卖”影响质量？ 毛坯房或更能发现问题
当前楼市调控严厉，为节省商品房建设成本，不少开发商想到了把非毛坯房会除去装修卖毛坯房的方法，以促进房屋成交。这种俗称“裸卖”的行为似乎滋生了很多房屋质量问题。到底“裸卖”与房屋质量有没有直接影响呢？
啄木鸟验房机构 高级监理 （图片来源: 房天下）
广州房地产资深专家黄穗诚比较了非毛坯房和毛坯房后，提出“‘裸卖’的商品房更容易发现房屋质量问题”的观点。黄穗诚分析，二次装修“往往出现改变功能”的情况，诸如把房间变成什么洗浴室，导致楼下莫名的漏水。并且，二次装修队如果出现状况，将严重影响日后房屋居住。
啄木鸟验房机构高级监理赵太宇则从业主角度分析，认为毛坯房的质量问题更隐蔽。“毛坯房的实际质量问题，可能是更深层次的结构、土建这方面的问题，业主在这方面是外行”。因此，他建议业主可以根据自己的经验关注两个问题：实用功能质量和设计缺陷。》》》详细
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