[摘要] 3.15来临之际，房天下大话地产“假如您的房屋深陷‘质量门’”，邀请了广州房地产专家、业内律师以及网友共聚一堂，共话“房屋质量”，专家提醒买房验房须提高安全意识。在场专家、律师剖析交房后质量问题依然频发的深层次原因；在遭遇装修污染问题时，关键是看装修、商品房买卖合同......
房屋漏水该如何维权? 律师认为当认定责任主体
墙体结构漏水属于比较严重的纠纷问题，但在解决过程中却屡屡碰壁。
新快报读者 冯小姐 （图片来源：房天下）
新快报读者冯女士家楼上有一套房子隔成五间租出去，天花板漏水情况严重，找楼上业主理论，却得到“装修的地方没有水龙头，不可能漏水”的说法。但在冯女士家却仍有明显的水锈痕迹。加上楼上业主在装修，冯女士认为是楼上的装修导致漏水。对此，物业和开发商都没有管。
广州市律师协会民事法律专业委员会秘书长程磊 （图片来源: 房天下）
广州市律师协会民事法律专业委员会秘书长程磊认为，冯女士的问题首先要分清两个方面，一是天花板漏水原因，二是责任人是谁。如果天花板漏水源自房屋本身质量问题，并且房屋还处于保修期限，“属于开发商的责任”。如果是由于楼上邻居的不当装修，则应当由邻居承担责任。》》》详细
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