[摘要] “限购令”让不少换房客失去了在广州购买住宅的机会，不少换房客和投资客都打起了商用 的主意。目前广州在售的商用 ，有的是写字楼性质，有的是酒店性质，不在限购之列。购买商用物业，可以申请最高五成贷款，基准利率，因此不少换房客希望购套大户型 用作自住。
合景科汇金谷可合并户型送家私家电
地址：萝岗科学城科学大道99
近期均价：15200元/平方米，装修标准4000元/平方米，送全屋家私家电
近期推货：该盘目前在售商务产品，包括38-41平方米的单间、67-81平方米的1房1厅和102-105平方米的2房2厅，其中2房单位的交楼标准可选择居住或风格，也可根据买家的需要合并成更大户型。该盘位于科学城核心，集独栋式写字楼、商务、会所、大型风情商业街于一体。写字楼区已有多家大型国企、上市公司购买及进驻，成熟后将为 提供优质的租赁客源。
近期优惠：本周将推10套一口价特惠单位
心水推荐单元号：J1-1008
建筑面积：103.5248
实用面积：77.74
房型：2房2厅2卫
朝向：南向
折后单价：14303元
折后总价：148.0716万元
记者点评：该户型厅房全南向，采光通透，视野开扬，舒适度高，如需要更大空间，可与相邻单位打通成4房大户型。主人房为套房设计，客房与相邻的洗手间设推拉门，令该洗手间既能公用，也能为套房私用。4000元/平方米的交楼标准，附送家俱家电，收楼即可入住。遗憾的是该户型没有阳台，对有老有小者的日常居家有所不便。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
