[摘要] 在刚刚结束的全国两会上，广州南沙新区的发展在“十二五”规划纲要（草案）中被重点提到。南沙新区将开发定位为：打造服务内地、连接香港的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港产业配套服务合作区。
在刚刚结束的两会上，广州南沙新区的发展在“十二五”规划纲要（草案）中被重点提到。南沙新区将开发定位为：打造服务内地、连接香港的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港产业配套服务合作区。而广东省委书记汪洋“我觉得可以以南沙新区开发为突破口，打造一个新广州”的讲话，更是引发广东团人大代表的热议，成为众媒体争相关注的大事件。
近几年，南沙区的土地供应一直是广州市土地出让的主力军，因此南沙也一直是广州楼市供应量比较充足的区域。今年，南沙就将有万科府前一号、华汇国际广场、广晟海韵兰庭、南沙一品、南沙创鸿城等多个新盘推出，同时逸涛湾、时代南湾、南沙珠江湾、碧桂园豪庭等楼盘也将继续推出新货。对南沙新规划、发展的憧憬以及目前南沙楼价的优势，使不少首次置业者和投资者近期重新将目光聚焦到南沙楼市。
南沙港区一期码头及保税物流园鸟瞰。
南沙现主要还是以度假盘为主。
今年将有五新盘入市
在提及南沙的新规划时，汪洋明确表示：“中央把牌发给我们了，接下来就看我们怎么打。”广州市规划局局长王东随后也表示，广州接下来肯定会尽快着手研究对南沙的定位，包括对规划的重新研究，南沙新一轮的规划要从更高的层面来谋划。“广州提出‘一主六副’的组团式城市布局，南沙新城属‘六副’之一。在现在的规划里，南沙和其他五个外围新区是平等的。但如果真提‘南沙要再造一个新广州’的话，那南沙新区在城市中的层级会上升，可能是一个最重要的，未来发展影响也的新区。”王东说。
南沙新区的规划被重点提及之后，南沙不少楼盘发展商都大感鼓舞。记者发现，有楼盘欲借政策利好的东风加紧推盘。如位于南沙港前大道，南沙行政中心的楼盘万科府前一号，原计划“五一”开卖，但本周楼盘告知买家会在本月底首先推出一批单位，户型包括78平方米的两房、90-120平方米的三房和140平方米的四房。楼盘销售人员还称，首批单位会先针对到楼盘的看楼客和电话访客。
除了万科府前一号，位于进港大道的商业项目华汇国际广场近期也推出了裙楼商铺招商。该盘塔楼部分的400多套商业性质的 则预计5月推出。同一地段的楼盘广晟海韵兰庭也将于“五一”期间开盘，推出55-100平方米的一房至三房单位。另外，来自粤东的发展商创鸿集团的两个新盘——南沙一品和南沙创鸿城预计也在今年推出。
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