[摘要] 银行、房地产商、地方政府向来被认为是推高房价的三大主力。如今，银行系统的主动后退，也意味着楼市的风险已经到达了一个临界点。
当银十遭遇惜贷
进入十月份，深八条、沪七条、穗六条的相继出台虽然主要都是为了提高二套房贷的利率，但由于年初出现的购房潮拉升了总体房价，也透支了银行的信贷额度，银行惜贷现象俞趋明显。部分银行的放款时间延长到了两个月。由于这时候属于业内所说的“金九银十”的后半段，在这个以往成交的旺季，银行惜贷可苦了那批想要买房的刚需客，即使有银行有额度，但没有优惠甚至要上浮的利率也让选择的人大幅度减少。
房贷优惠时代已过去
而没有优惠就没人选择，实际上，有银行已经进入了停止房贷的阶段。
进入11月份，部分城市的银行开始开始暂停房贷，并迅速蔓延至17个城市，范围也从一线城市蔓延到二三线城市，预计在2014年房贷收缩的现象仍为持续。
银行惜贷现象继续蔓延
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