[摘要] 银行、房地产商、地方政府向来被认为是推高房价的三大主力。如今，银行系统的主动后退，也意味着楼市的风险已经到达了一个临界点。
钱荒未消退 银行忙揽储
8月份，市场再次传出“钱荒”的风声。记者走访广州各大银行发现，虽然各大银行都没有暂停办理房贷，但部分股份制银行额度较为紧张，而且所有银行都不能保证房贷能在年内放款。
由于银行在一二季度加快了放贷的速度，导致了第三季度之后信贷额度总体呈现紧张状态。北京和上海则都取消了所有房贷优惠，在郑州更出现有银行的房贷利率需要上浮50%，部分银行叫停了二手房贷。
这种现象一直持续到9月份，往常要到年底才逐渐收紧的房贷信贷额度从9月份下旬开始就猛然踩住了急刹车。二手房贷首当其冲，利率和额度都在收紧。以广州为例，有四大行在9月底上浮了首套二手房的利率，其中工行上浮15%，中行建行农行都上浮10%。而额度就更为紧张了。这段时间各家银行都只有一个字：紧。如果要问房贷什么时候能放款，同样也只有一个字：等。
与此同时，为了加强风险管理，各大银行都积极着手揽储攒钱，很多银行都上浮了存款利率来吸引储户，不少银行客户经理都是拿着礼物等着来存钱的人。
一方面收紧房贷，一方面积极揽储，银行为了增加利润和减少风险纷纷惜贷，这可苦了那批想要买房的刚需客。
钱荒未消退 银行积极揽储
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