[摘要] 银行、房地产商、地方政府向来被认为是推高房价的三大主力。如今，银行系统的主动后退，也意味着楼市的风险已经到达了一个临界点。
盲目乐观终现钱荒
从5月份开始，货币市场流动性开始出现暗涌。按照惯例，银行在进入六月份以后会逐步收紧利率，放慢贷款的速度，市场流动性会开始缓慢下降。但由于一些银行对流动性盲目乐观，对一系列影响流动性的因素（准备金补缴、税款清缴，假日现金投放等）估计不足，应对措施不到位，导致流动性骤然收紧，货币市场出现了较大的波动。不过按照以往的经验，货币市场只要出现较大的波动，“国家队”就会进场补救，流动性问题总能得到顺利的解决。
但是出乎意料的是，6月17日，央行发函要求各商业银行强化流动性管理，纠偏不支持实体经济的资金的体内循环。这时候，很多人才发现李克强总理在一月份三次提到要盘活存量货币所表明的态度。种种迹象表明，央行这次拒绝放水。
6月24日，震惊业内的“钱荒”终于拉开序幕。当天，银行同业间的隔夜拆放和回购利率均超过了13%，隔夜拆借利率竟然达到令人瞠目的30%，各大商业银行紧急收紧贷款以期增加流动性。
“钱荒”震惊市场
四大国有银行和部分大型股份制银行纷纷将房贷利率提升至基准利率。以广州为例，一时间仅剩广发、汇丰和花旗三家银行仍有房贷利率85折优惠，平安银行甚至对普通客户采取基准利率上浮10%的政策。而放款时间也有所延迟，部分银行在6月底已经停止房贷，直到7月中才重新发放房贷，从受理到放款间隔的时间也从以往的20多天增加到一个月以上。
随着银行系统的补救措施的起效。“钱荒”现象总算慢慢淡出了金融市场，在经历了短暂的慌乱以后，流动性又开始重回正轨。
7月19日，央行宣布取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，但是对于个人住房贷款利率则保持0.8-1.1倍的区间不变。这再次表明了央行要盘活流动性支持实体经济，并纠偏控制资金高价流入地方融资平台和房地产等领域。
6月“钱荒”时间始末
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
