[摘要] 在全国一二线城市土地市场回暖的大背景下，广州地市上半年成绩表毫不逊色。据房天下监控广州市国土房管局网站显示，2013年上半年出让土地71宗，同比上涨73.17%。为广州政府带来3300795万的收入，同比大涨393.6%，土地出让面积达4531491平。
上半年攻城略地 大房企集中回归
只要认真留意一下今年的土地拍卖会，就会发现恒大、万科、保利、中海、越秀等龙头企业几乎场场不缺，大牌房企的活跃度参与度都很高。由此可见房企对拿地的渴望程度，业内人士甚至认为，房企已集体处于“饥渴”的状态。
而上半年最为“饥渴”的非佳兆业莫属，两个月内“连下三子”，三块宅地总价达72.23亿元。商业用地方面，中铁以12亿总价缔造番禺新商业地王，万博商圈地块创14194元/平楼面价，半年前同片区的商业地楼面价仅为4780元/平。此外，在今年的出让土地中，以海珠区南洲路地块36361元/平的楼面价为，由广州本地老牌国企城建集团以246091万及配建42000平面积夺下。
| 重点房企上半年拿地情况 | ||||
| 地块编号 | 土地用途 | 宗地面积 | 成交价格（万元） | 竞得人 |
| 白云区同宝路8号、10号地块 | 居住用地 | 75385 | 186774万和配建66800平保障房 | 佳兆业 |
| 白云区沙太路梅花园20号地块 | 居住用地 | 23537 | 79865万和配建19600平保障房 | 佳兆业 |
| 海珠区南洲路1026号地块 | 居住用地 | 42714 | 246091万和配建42000平保障房 | 城建 |
| 黄埔云埔工业区南岗片49号地段（南玻地块） | 用地 | 202662 | 455664万和配建157800平保障房 | 佳兆业联合体 |
| 花都区花山镇106国道以东J08-HS1地块 | 居住用地 | 147491 | 79414 | 雅居乐 |
| 白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块 | 居住用地 | 74405 | 230923万和配建52400平保障房 | 恒大 |
| 天河区黄埔大道金融城起步区A003和A005地块 | 商务用地 | 72922 | 640000 | 绿地、邦杰置业、穗荣房产 |
| 番禺区南村镇万博商业区地块四 | 商业用地 | 15751 | 120000 | 中铁建 |
| 天河区广氮地区AT06070407地块 | 商业用地 | 10943 | 19489 | 天健 |
广州近三年的卖地情况为：2011年为238.79亿，2012年为247.6亿，2013年上半年330.07亿。房企今年上半年的“攻城略地”与前两年广州土地供应不足有莫大的关系。
2011年，广州供应经营性用地103宗，合计面积383.92万平方米，但成交地块却只有56宗，共计面积为263.4万平方米，仅占供应量的68.6%。“流拍”与“零举牌”的尴尬在2011年的土地市场频繁上演，表现最为突出的是南站地块，一个月内两度“冷场”。11月1日开拍的南站12宗地块临时叫停后，8日下午，原定出让的14块南站地块再有12宗因故中止出让，即使是成功出让的两宗地块最终也仅以底价成交。
而到了2012年，广州地市慢慢恢复“元气”，在土地拍卖会上也逐渐看到大牌房企的身影。全年土地成交119宗，上涨112.5%。由于当时“限购”的威力影响了整个市场，为了避免“流拍”，政府设定的地价较为合理，全年成交金额2475907万元，仅上涨3.69%。
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