[摘要] 年初，广州国土局表示，将在今年第二季度适时推出金融城起步区第二批出让地块。二季度接近“尾声”，6月28日，天河国际金融城4块商业地终于挂牌出让，据房天下记者监控，这4宗地曾在5月初预出让，如今政府实现年初的土地出让承诺。
今年2月7日，广州国际金融城首批3宗地以129.9亿的总价成功出让，溢价15.1亿，地块总面积达147277平，总建筑面积为230.15万平。拍卖仪式结束以后，广州国土局表示，将在今年第二季度适时推出金融城起步区第二批出让地块。二季度接近“尾声”，6月28日，天河国际金融城4块商业地终于挂牌出让，据房天下记者监控，这4宗地曾在5月初预出让，如今政府实现年初的土地出让承诺。【金融城土地推介会：九子落地 金融城首批9宗地块集体亮相】
本次挂牌的4宗地位置相连，均位于金融区内，离2月出让的3宗商业地（A001地块、A003和A005地块、A007地块）仅一街之隔。当时3宗地的挂牌楼面价均为12000元/平，最终以A001地块拍出的楼面价，达17770元/平。而本次4宗地的起拍楼面价均为13000元/平。
>>>踩地报告 广州国际金融城黄埔大道4幅地探营 （高清组图）
| 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平方米） | 容积率 | 建筑面积(平方米) | 挂牌起始价(万元) |
| 广州国际金融城AT0909030地块 | 商务用地、商业用地 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤11.3 | 地上计算容积率建筑面积≤95450；地下总建筑面积≤27200 | 124085 |
| 广州国际金融城AT0909033地块 | 商务用地、商业用地 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤9.8 | 地上计算容积率建筑面积≤75200；地下总建筑面积≤26702；地下计算容积率建筑面积≤7104 | 97760 |
| 广州国际金融城AT0909035地块 | 商务用地、商业用地 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤10.6 | 地上计算容积率建筑面积≤73575；地下总建筑面积≤35180，其中地下计算容积率面积≤15897 | 95648 |
| 广州国际金融城AT0909037地块 | 商务用地、商业用地 | 12000(可建设用地面积8423) | （含地下）≤12.2 | 地上计算容积率建筑面积≤102450；地下总建筑面积≤23915 | 133185 |
四宗地占地面积均为12000平方米，起拍楼面价均为13000元/平。值得关注的是，本地四地块都可开发地下商业功能，地下空间建筑面积合计达到19.15万平方米，部分面积算入容积率里面。
其中，AT0909030地块地上建筑面积≤95450平，地下总建筑面积≤27200平，容积率≤11.3，124085万元起拍。
AT0909033地块地上建筑面积≤75200平，地下总建筑面积≤26702平，地下计算容积率建筑面积≤7104平，容积率≤9.8，起拍价97760万元。
AT0909035地块地上建筑面积≤73575平，地下总建筑面积≤35180平，其中地下计算容积率面积≤15897平，地块容积率≤10.6，起拍价95648万元。
AT0909037地块地上建筑面积≤102450平；地下总建筑面积≤23915平，地块容积率≤12.2，133185万元起拍。
金融城第二批用地的出让在条件设置上较为严格，竞买人需要是经国家金融监管部门批准的经营性金融企业或控股1家以上广州地区法人金融机构的金融控股集团，或者是经国家金融监管部门批准或经广东省、广州市批准的金融市场交易机构。
本次出让四宗地的位置
广州国际金融城的功能分布图
广州国际金融城位于珠江新城以东，规划总面积8平方米公里，与琶洲国际会展商贸区隔江相望，其中起步区总用地面积1.32平方公里，西起科韵路、北起黄埔大道、南至珠江岸线。地铁四号线、五号线横贯该区域，规划建设广佛城际轻轨金融城站。按照城市规划设计，金融城起步区分为金融总部、商务、综合商业、滨水休闲和生活居住五大功能分区。
根据《2013广州经营性用地蓝皮书》资料，2013年，广州市共有80宗商业用地纳入出让计划，天河区为商业地的重点供应区域，共贡献商业地22宗，其中金融城便占据18宗。
广州国际金融城发展时间表（点击查看大图）
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