[摘要] 在今年广州第一次土地推介会上，白云区共推出三宗宅地，其中同宝路地块和沙太南路梅花园地块已于5月被佳兆业高价拿下，今日，白云迎来最后一宗推介地出让——沙太南路623号之一白云配件厂地块。该宗地靠近地铁口，面积为三宗之最，比同宝路地块更加靠近市中心，可以预测，本次土地拍卖或比前两次竞争更激烈。
房天下讯 仅30！18号恒大以230923万元的总价配建52400平的保障房面积夺下，根据3000元/平的建安成本计算，折合楼面价26699元/平。现场，主持人6次调整竞价阶梯，使得本地土地拍卖时间缩短为半个，竞拍轮数缩短为55轮。根据前几宗白云地块的竞价情况看，每宗地拍卖时间均超过40。
今日拍地现场出现数个“意外”，一直钟爱于白云宅地的佳兆业全程无举牌，成为次“打酱油”经历，同样打酱油的还有万科，万科不仅全程没举牌，而且成为没参与竞配建环节的房企。而另一个意外，由于本宗地地理位置优于同宝路地块，起拍前被认为极有可能楼面价超越白云同宝路地块，而其今日身价低于同宝路28344元/平。
而今日的另一宗地，白云黄园路商业地的竞得者为绿地，底价44574万元成交，折合楼面价7500元/平。据悉，绿地在竞得该地块后，并无离开土拍现场，而全程观看白云配件厂拍卖过程。
恒大代表现场签约
15:31 18号恒大报出52400平，主持人落锤！恒大夺魁！
15:22 88号中铁次举牌，50400平，目前举牌节奏放慢。
15:18 竞配建阶段依然激烈！目前价格是7号报出的32400平，马上被38号刷新。33号佳兆业一直未举过牌。
18号恒大举牌
15:15 共有8家参与竞配建，只有90号万科没参加。竞配建阶梯为400平，38号报出400平，很快7号报出800平，随后又被38号超越。主持人把竞价阶梯调整为800平。
98号招商地产踊跃举牌
15:09 举牌节奏加快，主持人3调竞价阶梯，3号报出205500万元。3号报出限制地价230923万元，即将进入竞配建环节。
15：05 主持人介绍第二宗地，白云配件厂地块位置优越，周边居住成熟，交通便利。167257万元起拍，个举牌的是38号！也就是地块原主人。但马上被7号刷新报价。
38号为地块原主人“广州宏新投资集团有限公司”
15:00 所有竞买人全部到场，主持人宣布现场竞价开始。今天竞拍宗地是白云区黄园路123地块，因为只有8号一个竞买人，直接底价成交，总价44574万元，现场签约。
白云黄园路地块竞得者为绿地
14:55 房天下记者现场观察，金地虽然报名今天的竞拍，但有代表来到现场。同时18号入场。
14 ：42 据闻，白云配件厂地块原业主广州宏新投资集团有限公司已到场。7号、88号、98号陆续入席。
38号竞拍代表已到场
14：36 拍卖席上陆续有人到场，其中包括8号、33号、38号，33号又为佳兆业！跟往常一样，佳兆业广州公司总经理罗军坐到拍卖席的中间位置。
14：28 房天下记者到达现场，目前离拍卖时间还有半个，现场未见参与竞拍的房企，但观i众席已坐满人。目前可以确定，今天参与竞拍的共有10家房企，9家竞拍白云配件厂地块，白云黄园路地块只有1家报名。参与首先到场的3号，据房天下内幕消息，3号为城建。
房天下讯 在今年广州次土地推介会上，白云区共推出三宗宅地，其中同宝路地块和沙太南路梅花园地块已于5月被佳兆业高价拿下，今日（6月18日），广州迎来推介会上的最后一宗白云地块出让——沙太南路623号之一白云配件厂地块。该宗地靠近地铁口，面积为三宗之最，比同宝路地块更加靠近市中心，可以预测，本次土地拍卖或比前两次竞争更激烈。 【土地新闻：房企集体饥渴盼望拿地 下半年锁定花都金融城】
据房天下记者踩地所知，此次出让的白云配件厂地块就在沙太南路梅花园地块旁边。白云配件厂地块用地面积74405平，建筑面积144779平，起拍价159257万元，起拍楼面价11000元/平，比梅花园地块10000元/平还高。本地块规定，中小套型（90平方米以下）住房面积占建筑总面积的比例不低于50%，建成后又是一个刚需为主的大型社区。
广州市国土资源和房屋管理局显示，截止至6月18日凌晨，白云配件厂地块参与竞价的有8位申请者，以88号报出的166257万元，楼面价11484元/平，溢价率4.4%。
白云配件厂地块位于梅花园地铁站附近，从地块走到地铁站约10，交通区位优越。地块周边主干道包括广州大道北、京溪路、同泰路、白云大道和沙太路等，到达天河北、环市东仅10多，并可快速接驳至全市各区。 >>>白云配件厂踩地报告
此外，今天出让的还有白云区黄园路123号地块，用途为科研用地兼容商务设施用地。宗地面积19438平方米，建筑面积59432平方米，容积率≤3.4。挂牌起始价44574万元，折合楼面地价7500元/平方米。
土储不多城建意向拿地 原业主参与竞拍
房天下记者收到内幕消息，城建集团将会参与本次竞拍。据悉，在近期的土地拍卖会上，城建集团经过112轮竞夺，以246091万、42000平竞配建面积击败恒大夺得海珠南洲路地块，地块楼面价达到36361元/平。这个价格已超越恒大在2012年珠江新城33000万/平，而目前，南洲路周边的二手房价格仅20000元/平。 【现场直播：城建112轮血战恒大成功夺魁】
城建今年会把部分精力放在萝岗。去年，城建集团一个月内在在萝岗开发区两度拿地，成功击败保利万科中海等房企，目前两个住宅地块尚未动工。而城建今年的重点在岭南山畔，项目预计6月底开盘，该盘是城建进驻萝岗的项目。
即使城建手握数宗地，但今年土地储备依然不多。作为广州传统老牌国企，城建相当长的时间内，开发的市场只集中广州一个地方，近几年来，城建在国内多个地方拿地。
根据以往经验，凡是城建参与的土地竞拍，城建的表现都比较积极，具备较大的竞争力。同时，白云配件厂原业主广州宏新投资集团有限公司，以及去年夺得白云永泰村集贤庄地块的珠海华发也意向该地。
截止至6月18日凌晨，白云配件厂地块竞价情况
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