[摘要] 专家、律师、物管都支持小区成立业委会，业主代表则从自身经历述说成立业委会过程中的困难重重，以及业委会成立后不单止没有解决问题，还招来更多纠纷。房天下信息时报联合举办3.15大话地产，专家律师支招如何解决物管业主之间的无休止纠纷。
暨南大学戴霞：政府要管业委会 建立流动机制优胜劣汰
暨南大学法学院副教授戴霞从物管法规的发展、小区业委会的成立问题与小区业委会与政府的关系等方面进行发言，戴霞尤其指出，政府要管业委会，还要建立起激励与惩罚的流动机制，让好公司生存，淘汰坏公司。 >>>详情
程磊：物管招投标 才能改变建管不分的服务机制
广州市律师协会民事法律专业委员会秘书长程磊律师提出了解决物业纠纷的几个想法：业委会方面，政府可以培育和健全业委会成立，给他们一些法律知识培训，增强他们的能力，这是非常有必要的。现阶段这个问题没有处理好，业委会这个架构没有做好，这个机构没有建设好，并不代表说没有建设必要。政府方面，其作为管理者，要从管理事物中脱离出来，政府提供健全法律法规，向相关规章制度，做一个背景支持。物管方面，改变监管不分前提物业服务机制，督促开发商按照法规规定，不能自己选聘自己下属企业做服务公司，督促建设单位、开发商严格按照法律单位进招投标就可以改变把前期开发商矛盾带如后期服务。 >>>详情
业主代表：如果政府部门重视 不成立业委会也没纠纷
当初成立业委会的宗旨是为了让业主更好地管理小区业务，但成立业委会至今，雅居蓝湾业主代表荆小姐表示，后悔莫及。“如果知道业委会，新旧物业是这样，物业公司的资质，物业公司素质是这样，我们所有人宁可在家里面看电视也不愿意出来做业委会的事情。我们成立业委会，当时就是因为物业太差要炒、开发商侵权，想着有一个主体跟开发商对话，在业委会成立过程当中就想律师所说通过业主大会成立，业主大会两个形式一个集会式。但由于小区比较大，不可能统一时间，统一地点，于是就采取书面表决式发选票，前后几个月的时间，挨家挨户上门，而且不止一次上门，5个半月，我走了接近90%的业主家里，这些业主，所有面对面的业主里面90%以上都不满意，都说赶紧成立炒掉。”>>>详情
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