[摘要] 专家、律师、物管都支持小区成立业委会，业主代表则从自身经历述说成立业委会过程中的困难重重，以及业委会成立后不单止没有解决问题，还招来更多纠纷。房天下信息时报联合举办3.15大话地产，专家律师支招如何解决物管业主之间的无休止纠纷。
编者按：近年来，除购房纠纷、非毛坯房装修质量问题外，物业管理纠纷也成为购房者一大烦心事。各地法院统计数据均显示，物业管理纠纷案例数量呈逐年上升趋势房天下联合信息时报3.15专场大话地产聚焦“物管纠纷”。问题频发的根源何在？如何有效避免和解决物管问题？律师、专家学者、物业代表、业主代表多位嘉宾聚首房天下直播间展开对话。 >>>点击进入大话地产现场直播
房天下讯 3月12日由房天下和信息时报联合举办的3.15专场大话地产“聚焦物管纠纷 业主物管为何频频‘闹不和’？”受到业主、专家、律师、物管等各方关注。专家、律师、物管都支持小区成立业委会，业主代表则从自身经历述说成立业委会过程中的困难重重，以及业委会成立后不单止没有解决问题，还招来更多纠纷。房天下信息时报联合举办3.15大话地产，专家律师支招如何解决物管业主之间的无休止纠纷。
彭澎：社区管理需三辆马车并驾齐驱
南方民间智库副主席、广州市博士科技创新研究会会长、广东省体制改革研究会副会长彭澎认为，现在的社区管理就是三驾马车——业委会、物业公司、居委会之间的关系。居委会相对来说就体现政府职能，物业管理是指整个小区由物管操办，只要是成熟的社区，也能够比较顺利成立业委会政府应该大力支持，暂时成立不起来政府也要坚决管理好物业公司。居委会作为政府的末端还是要多做一些协调工作，两家就像顾客，商家一样，有矛盾还有消委会，居委会能么发挥这样作用，这三驾马车多做一些互动工作。 >>>详情
孔蕲恩：富力桃园的成功在于有效管理 专项维修资金取得双赢
富力桃园(小区网论坛)物管公司代表孔蕲恩表示，小区成立业委会其实是好事。“以前有一个业主跟我说中国是一个没有信仰的社会，我感触很多。国家立法东西都是非常空泛，物管是朝阳的行业，还是有一些问题，比如物管从业不规范。我们管理的富力桃园是八千多户，而且还是城乡结合部，普通一个公司可以管得过来吗？需要很多人力。村的势力，蓝牌车，我们面临的这种管理东西，不是一个普通物业公司可以管得来。我们背后有一个强大富力地产给我们支援，跟政府沟通才能做得比较好的管理，形成“专制和谐”。 >>>详情
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