[摘要] 上周五，“新国五条”细则出台。记者周末在多个楼盘现场看到，人气依然高涨，无论是刚需客还是投资客，除个别表示“会观望”外，大多数人都选择入市。有买家甚至表示，希望政策别打击商业物业。开发商则称“丝毫不受影响，该怎么卖还怎么卖”。
洛溪板块：一房一厅抢手，租金与两房相当
洛溪板块的一手新货不多，因而对二手房买卖及租赁的拉动也不大
与华南板块一样，洛溪板块基于其便利的交通、相对便宜的租金，也很受在广州城区工作的上班族追捧，该板块的租客群体也以白领居多。
中原地产丽江花园二分行营业经理梁咏茵表示，目前进入新一年的换房及找工高峰期，洛溪板块的租房需求比节前旺盛。放租盘源以大户型为主，一房和两房各占10%，三房约占40%，三房以上的户型约占40%。但是，白领租客最喜欢的是30-40平方米一房一厅单位。合富置业洛溪分行主管戴泽丰称，这亦是该板块最紧缺的物业。他说，由于现在放租的小户型单元很少，一房一厅的租金与两房户型相当，比去年涨了100-200元/套。而60-70平方米的两房单位亦较为热租。
租金方面，中原地产的梁咏茵表示，洛溪板块二手房租金从去年至今一直都在稳定上升，但是上涨幅度不大。目前一房租金约为2500元/月，两房约为2700元/月，三房约为3200元/月。而合富置业的戴泽丰则表示，租金的高低与楼盘素质息息相关。当然，一般租客首先会考虑出行、生活成本，然后再考虑是否就近居住。文/图 宋导
洛溪板块热租物业租金概况表
楼盘 位置 热租户型（平方米） 参考租金（元/月）
丽江花园 番禺区大石镇南浦岛东 两房 一房约1700；两房约2200；三房2500-3000
吉祥北园 番禺区洛溪新城新浦路 两房 两房约2000；三房约2500
洛湖居 番禺区大石镇洛溪新城北环路 两房 两房约2500；三房约3200
广州奥林匹克花园 番禺区如意路洛浦街 两房 两房约2600；三房约3500
洛涛居南区 番禺区大石镇洛溪大桥南 二至三房 两房约2200；三房2500-2800
（数据来源：中原地产 整理/宋导）
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