[摘要] 去年下半年，广州市场虽有暗流，但量价一直保持稳定，在多地楼市风声鹤唳之时，广州市场依然平稳。“抛售”、“鬼城”等字眼，未在广州出现，同时也少见“日光”及“地王”，不当“出头鸟”，而广州业绩也绝对不逊色。这便是广州的步调。广州楼市仍在前行。
千呼万唤出不来：房产税
影响：待定，并被质疑其合理性
传闻：京版房产税方案已上报 起征面积或人均24平
“空窗期”寂寞的楼市从来不乏房产税的新闻，每到“水静鹅飞之”时，房产税试点扩大却只闻雷声不见雨点，并没有任何实质性进展。近日，又传出北京房产税试点方案已经上报到国务院等待批复的消，其后又被北京地税公开辟谣。疑幻似真，房产税的影响在一点一滴累积，稍有风声便能惊动市场。
房产税试点形式大于内容，或直接导致试点扩大暂缓。业内人士分析，房产税试点范围扩大将面临诸多“内部阻力”。对于此前重庆和上海试点的房产税征收经验，并未得到决策层的一致认可。重庆的试点经验被认为是“象征意义大于实际意义”;上海的经验也不具备推广价值。这两个直辖市的房产税试点，并没有真正发挥效果，“充其量是发挥了一些探索作用”。
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