[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，上周（1月28日-2月3日），广州十区二市派出8张住宅预售证，7个项目合共新增2420套预售住宅，在之前一周大幅下滑之后有所反弹，环比上涨了224%。两千多套预售住宅全部集中在市郊的番禺、南沙、萝岗、增城四区，其中，增城有1769套新货进账，占了全市总量73%。
刚需房源货量充足 两到三房成主力户型
据统计，上周100平以内中小户型共1045套，100平以上中大户型则有1375套，两者相差并不多。大部分都是集中在81-100平米和101-145平米这两个面积段，共有2039套房源，占到总量的84.26%，其它面积段都是一些零散分布。
101—145平面积段新货，有1088套，上周领取预售证的7个楼盘均有该面积段户型。增城三盘——锦绣御景国际、合景誉山国际以及翡翠绿洲货量均超过200套，是全市该面积段新货最集中的区域。81—100平面积段预售住宅则有951套，增城盘合景誉山国际以及翡翠绿洲依然占了大头。
300平面积段单位仅有4套，全部来自南沙的碧桂园•天玺湾。该盘户型涵盖96-114平三房、147-181平四房以及188-314平复式。萝岗中海誉城是全市仅有的上周新增一房单位的楼盘，产品包括55平一房、86平两房以及95-133平三房。一房货量不多，仅32套。大部分楼盘户型集中在81-145平的两到三房，成为主力户型。
上周广州新建商品房住宅项目新房源面积区间分布
| 楼盘 | 面积段（平） | 总计 | ||||||
| 30-80 | 81-100 | 101-145 | 146-200 | 200-300 | 300+ | 别墅 | ||
| 锦绣御景国际 | 62 | 66 | 254 | 382 | ||||
| 合景誉山国际 | 233 | 278 | 2 | 513 | ||||
| 敏建·锦绣世家 | 102 | 105 | 207 | |||||
| 中海誉城 | 32 | 128 | 32 | 192 | ||||
| 翡翠绿洲 | 388 | 263 | 68 | 92 | 811 | |||
| 敏捷·莱茵花园 | 30 | 32 | 1 | 63 | ||||
| 碧桂园·天玺湾 | 4 | 124 | 116 | 4 | 4 | 252 | ||
| 总计 | 94 | 951 | 1088 | 187 | 96 | 4 | 0 | 2420 |
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
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