[摘要] 去年下半年，广州市场虽有暗流，但量价一直保持稳定，在多地楼市风声鹤唳之时，广州市场依然平稳。“抛售”、“鬼城”等字眼，未在广州出现，同时也少见“日光”及“地王”，不当“出头鸟”，而广州业绩也绝对不逊色。这便是广州的步调。广州楼市仍在前行。
编者按：2013年的春天，楼市踏暖冬而来，于是连寒流都似乎冒着蒸气，热腾腾的让人觉得应被催促着做点什么，才不至于浪费这冬日暖流的大好景象。
又迎来开年。而这个开年与那个在为是否“死扛”而争得脸红耳赤的2012年已不能同日而语。一群曾经为保住裤衩而徒于奔命的“农奴”房企早已翻身，大半年的漂亮业绩早把他们曾经苍白的脸庞滋养得红润光滑，如今他们财大气粗，并打算在这个春天抢尽先机，以图更宏大的发展。
英雄从来不问出处，今日风光，当日因一纸限购而窘迫的往日旧事自不必再提起。如今的房企，早已把限购囫囵吞进肚里，且不说能否顺利消化之，但起码不再出现上吐下泻等不良症状。而向来以强大的消化胃闻名的广州人亦不再为限购发愁，如今的广州人，想的是在“吃”完限购后，再接着吃什么，才能把限购当成佐料越吃越美味。
于是这个春天是猎食的季节，是生长的季节。各单位各司其职。政府慷慨播种，房企积极耕耘，而强大的广州人负责消化，这个完整的消化系统，或者会在这个春天高速运转。
伴随着这种运转而演奏的是属于这个春天的鸣奏曲。这个曲调激扬而奋进，积极而理性。我们相信这个开局会布满生机，我们亦会身处其中，不负责耕耘而作为冷静的观察者，告知众人曲调的走向，并将已经奏响的悠扬前奏推向更为奋进的主旋律。
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房天下讯 2013年的这个尾冬格外温暖，由这个尾冬走向春天的脚步特别平缓。而这个“平缓”，是建立在广州终于挺过2012年年初的萧条，以坚毅而理性的姿态，创造“红五月”，继而才终于迎来下半年的光辉。
“红五月”时，广州少有的高调，而历过那个飘红的月份，广州再度回复低调。2012年整个年份广州风平浪静，再无伤筋动骨的新政出台，如同业内人士所说：“没消息便是好消息”，除了一直吹风鼓动的久不出台的房产税，未见撼动行业的新动静。去年下半年，广州市场虽有暗流，但量价一直保持稳定，在多地楼市风声鹤唳之时，广州市场依然平稳。“抛售”、“鬼城”等字眼，未在广州出现，同时也少见“日光”及“地王”，不当“出头鸟”，而广州业绩也不逊色。这便是广州的步调。广州楼市仍在前行。
这种前行是沉稳而坚定的。走过整个2012年度，广州才如释重负，当成功的年度变得毫无疑问，广州或许会放下包袱，脚步由低沉转向奋进。
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