[摘要] 在去年年末推货冲刺之后，今年广州楼市首月实际推新高位回落。据房天下数据监控中心统计（2012年12月27日~2013年1月26日），广州1月实际共22盘推新房3224套，环比（9651套）下降66.59%。同比去年1月（4662套）下降30.85%。
下月38盘推新 市区豪宅优惠50万
据房天下数据监控中心统计（截止至1月23日），2月广州十区二市预计有38盘推出新货（包含住宅性质和商业性质），环比1月（50个）环比下跌24%，同比去年2月（25个）上涨52%。其中，中心六区预计共有20个项目推新，其中全新盘占据12个。其中白云区推新个数达到9盘成为中心六区乃至全市推新之冠。中心六区多个高端项目推新，如白云区白云新城板块的中海云麓公馆、南湖板块的新天半山和大一山庄、天河区珠江新城的两大楼盘尚东君御和嘉裕公馆等。
2012年2月-2013年2月广州各区预计推新统计
数据来源：房天下数据整理房天下数据监控中心
在38个预计推新的楼盘中，全新盘占15个，老盘推新有23个。中心六区2月推新项目共20个，占全市新货量52.63%；而城郊六区推货热情持续低迷，仅18盘预计推新，是近一年来推新盘，环比1月（22个）下降18.18%。
在2月预计推新的38个楼盘中，住宅占34个，商业 占3个，写字楼商铺占一个。环比1月新盘新货，住宅项目环比下降19%，商业项目环比下降50%，其中 产品环比下降57.14%。（注:1月预计50盘推新，住宅占42个，商业性质 占7个，商铺占2个，写字楼占1个）
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2013年2月广州各区预计推新情况
数据来源：房天下数据整理房天下数据监控中心
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