[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计,继新年首周仅新增358套预售住宅后,上周(1月7日-1月13日),广州十区二市共新增1231套预售住宅,6个项目分获7张住宅预售证。尽管上周预售住宅数量较之前一周增加了近3倍的量,但对比去年12月平均一周新增3000多套预售住宅,上周增量不算突出。
房天下讯 临近农历年,楼市即将进入成交淡季,加上去年12月新增预售住宅过万套,库存充足,开发商领取预售证力度骤降。据房天下数据监控中心统计,继新年首周仅新增358套预售住宅后,上周(1月7日-1月13日),广州十区二市共新增1231套预售住宅,6个项目分获7张住宅预售证。尽管上周预售住宅数量较之前一周增加了近3倍的量,但对比去年12月平均一周新增3000多套预售住宅,上周增量不算突出。
新增预售住宅分别位于天河、番禺与增城三区。其中,增城一区独揽1015套新房源,占了全市总量总量八成多。锦绣御景国际、景新·国际分别新增439套和310套房源,单盘预售住宅数量比番禺、天河总和还要多。
上周广州各区新获住宅预售证一览(单位:套)
区域 | 预售房源(套) | 区域 | 预售房源(套) |
天河 | 168 | 番禺 | 48 |
越秀 | 南沙 | ||
海珠 | 花都 | ||
荔湾 | 萝岗 | ||
白云 | 增城 | 1015 | |
黄埔 | 从化 | ||
中心六区 | 168 | 郊区 | 1063 |
全市总计 | 1231 |
数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心
增城独揽1015套预售住宅 单盘货量超天河番禺总和
上周广州全市共三区有新增房源,总量1231套,而增城一区便独揽1015套预售房源,占总量82.45%。据统计,增城全区共4个项目领取预售证,货量较多集中在中小户型上。其中锦绣御景国际产品的户型相对较大,主要有103-166平的三到四房,其中以三房两厅产品居多。景新•国际产品户型较为丰富,涵盖73-154平的两到四房。和顺花园新增房源96套,产品主要有78-128平两房两厅,121平三房两厅。海伦春天新增房源170套,主要产品包括77-131平两房两厅,108-110平三房两厅。纵观全区新增房源产品主要集中在101-145平的面积段。
天河、番禺均仅有一盘领取预售证,两区新货数量共计216套,比增城两个单盘——锦绣御景国际、景新•国际货量还要少。其中,位于天河公园商圈的全新盘珠光•公园御景合共168套房源领取预售证。目前位于天河公园周边的在售盘有珠光•公园御景与东方新世界,距离稍远的还有华景里与力迅·T,待售盘则有方圆·E时光,新货数量并不多。珠光•公园御景已于1月11日入市,将为该区注入新力量。
番禺区的富宾星悦国际,有48套房源进账,产品主要有84-86两房两厅和116平三房两厅。
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