[摘要] 传统旺季“金九银十”打到来，适合刚需买家的小户型产品货量如何？集中在哪些区域呢？据房天下数据监控中心统计，截止2012年8月23日，广州十区两市预计将有64盘在9月推出新货，仅25盘有小户型住宅推新。
小户型淘房攻略：全新盘“4”字头
双地铁线就在家门口 往来广佛好方便
路劲隽泷湾是由路劲地产集团有限公司在广州打造的又一公园旁宜居精品社区，项目位于荔湾区旧龙溪路（原芳村至尊高尔夫球场），花地河，与葵蓬生态园隔江相望。 路劲隽泷湾邻近广州一号线坑口地铁站以及广佛线龙溪站，驾车到天河仅25左右，紧邻环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道，交通方便。
项目预计9月中旬推出首期产品，户型为77平左右的两房，90平左右的三房，全部户型均带入户花园。具体价格等销售信息待定。
市桥板块坐拥成熟配套 50多平可做两房
柏丽甜果位于市桥中心板块上，坐拥“一河N公园”多种自然景观，项目东接番禺区府、番禺广场、番禺电视台、中银大厦等政治经济文化中心，南面向市桥河优越水资源生态系统，一河之隔紧挨市桥桥南新兴住宅商业旺地，西面驱车20即达广州南站，北面接壤市桥大北路、易发步行街商圈，途经迎宾路、新光快速、猎德大桥等主要交通网络，半接轨广州天河中心、珠江新城CBD核心经济圈。周边10多条城内公交让你通达全城，地铁3、4号线一步之遥，快速接驳广州城区、南沙开发区。南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道等多条高速公路围绕项目。
项目预计将于9月底或10月初推出211套54-57平的舒适灵动二房和83平都市奢适三房，价格未定。 50多平可做两房，是9月推出的小户型中一个。
广州新城上又一大盘 预计售价10000-11000元/平
尚上名筑位于广州市番禺区石楼镇亚运大道北侧、石清公路东侧，产品类型为商铺、洋房、别墅。处广州新城核心位置，环境优美的砺江河旁，休闲绿道环绕四周，东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋，紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、规划中打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等为广州不可多得的首席国际生态宜居地。
6000元/平抄底地铁9号线旁楼盘
西广场12号位于花都北站核心规划商圈，连接广州机场与多条高铁和城际铁路，在广佛城际联动、泛珠三角区域经济一体化以及广州北站融入空港发展的背景下，市政重点发展以北站为核心辐射周边的一个达到5.3平方公里的城市综合体广场。 达明阁总体3栋，分两期发售，一期1栋已经售罄，现在准备开卖全新二期。
西广场12号已开放销售中心，目前只接受咨询，预计9月份开盘。据了解，西广场12号共有3栋，分两期发售，一期1栋已经售罄，现在准备开卖全新二期，分别为2、3栋，10 ，主推79-107平的2-3房户型，有吹风价传出是6000元/平，在花都来说较划算。
五期产品现正限时认筹 预计4000元/平
崇和花园位于广州东部板块核心地带——新塘镇永和片区内，地处新塘与永和区间的交通干道——新新公路旁，离广惠高速路口仅300米距离。
新货全推80平以下小户型
惠百氏广场是由增城市惠百氏物业管理有限公司投资开发。拟建项目位于增城市新塘镇白江村元会社大林地。项目预计会在9月正式发售，主力户型为40-80平米中小户型。项目广园东东方名都，整体规划共有14栋楼。其中1-10栋共32层，4-32层为居民住宅；11-13栋共18层，负1层为地下车库，1层为商铺，2-18层为居民住宅；14栋共11层，1层为商铺及公建，2-11层为居民住宅。
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