备战金九优惠增加 广州9月158盘推优惠8折领航

房天下  2012-09-05 16:08

[摘要] 房天下数据监控中心统计，截止至2012年9月4日，广州在售项目（包括住宅和别墅）一共有329个，9月推出优惠措施的项目有158个，优惠项目占比为48.2%。优惠楼盘比8月份增加13个，环比增长9.0%。其中，在售住宅优惠项目有145个，占在售住宅项目50.2%；别墅优惠项目则有13个，住宅和别墅的优惠项目均在增加。

编者按：和2008年境遇相似，2011年，在史上最严调控环境下，楼市传统旺季成交量同比大跌，“金九银十”褪色为“铜九铁十”。 2012年，又即将迎来又一个非常时期的金九银十。今年三月份开始，楼市强势回暖，成交量连续5个月稳居高位，个别城市成交量、价甚至刷新历史新高，然而随着市场的回暖，调控加码的声音此起彼伏。在面对强大的市场需求以及新一轮新政或将出台的舆论压力下，这个传统的楼市旺季将如何演变？金九银十能否在去年“爽约”后今年顺利回归？房天下直击“金九银十”广州楼市，多角度全方位呈现楼市动态。

房天下讯 房天下数据监控中心统计，64盘将推新冲击传统的金九楼市。而随着推新项目的增加，市场的竞争悄然加大，特别是9月推新的优惠达18个，比8月份的11个明显增加。而且市场的优惠力度也有所加大，越秀新盘开盘登记减10万，白云盘推新减25万，而打出8折特大优惠的项目也有两个。区域方面，花都区的优惠项目保持在47个的数量优势，而番禺、黄埔9月份的推优惠的项目也有所增加。

数据显示，截止至2012年9月4日，广州在售项目（包括洋房和别墅）一共有329个，9月推出优惠措施的项目有158个，优惠项目占比为48.02%。优惠楼盘比8月份增加13个，环比增长9.0%。其中，在售洋房优惠项目有145个，占在售洋房项目50.2%；别墅优惠项目则有13个，洋房和别墅的优惠项目均在增加。

推新优惠应市增加 越秀新盘减10万花都开盘9折

据房天下数据监控中心统计，房地产市场传统的“金色九月”推新项目多达64个，而目前统计，已经明确标出开盘优惠的项目有18个，推新项目的增加同时也带动优惠项目的增长。

推新的项目中，越秀区的全新项目明月东山目前推出登记1万抵10万的大优惠，但是项目价约350万/套起。而同样是备受关注的天河全新盘方圆E时光总价少，优惠也较小，仅有2万抵4万的优惠，但是天河区23000元/平的均价较为合理，也备受关注。

近郊方面的折扣中，花都的全新盘--好美华庭开盘优惠则非常给力，1万诚意金登记可享9折优惠，同时富力金港城新品也是登记95折，两个项目价格相当，优惠给力，竞争相当激烈。敏捷地产则再次推出其惯用的优惠登记3万抵15万，金月湾9月1日开盘均价13000-15000元/平。同是番禺区的热盘--城南源著9月份也推出压轴的单元，登记有额外优惠。

2012年9月推新优惠一览

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