[摘要] 据房天下数据监控中心统计,从2012年2月27日至2012年3月26日,广州十区两市3月实际开盘项目达24个，推出新房约5200套,环比(1143套)大涨359%。从区域来看,花都共6个项目推出新房1628套,推货量最多占比31%；从价格来看，47%的新房售价在3000~8000元/平方米之间，新推房源的户型面积大多在110平方米以下,仍以刚需为主。
二手房计税系统可“打前站”
广州是否纳入房产税试点，一直备受关注。
住建部副部长齐骥日前在广州某论坛上表示，将适时扩大房产税试点，但目前并未确定广州、深圳已纳入试点范围。
《蓝皮书》建议，广州应积极研究开征房产税、物业税工作。
面对关于房产税的追问，廖俊平表示，广州不一定像重庆和上海那样征收房产税，征收房产税的形式还可以在现有的税种基础上调整改动。
“新税种的设立和废除都要经过人大。”他表示，房产税原本就有，只不过目前房产税的计税方式是按照房屋原价值计征，征收环节还会八折，而且住宅可以免征房产税。廖俊平认为，今后开征房产税的形式也可以是在现有的税制基础上改为按房屋现值征收，而这同样会对房地产市场带来较大影响。
廖俊平透露，4月1日起广州要上线存量房（即二手房）计税系统，改变原先委托房地产登记部门课税的方式，由税务部门直接通过系统评估二手房交易价格进行课税。新的存量房计税系统可以对房屋交易环节进行计算征税，那么在技术上也可以做到对保有环节计算征税。
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