[摘要] 2010年的第一场楼市盛宴已经结束了，没有太多的惊喜，也许是年尾，也许国务院的“新政”大家还在消化中，元旦广州楼市只是延续了09年底“观望”的气氛，也许更多的人气都聚集到了大打“促销战”的各大商场。在结束了元旦的三天假期后，我们要在这里好好整理一下，并展望下一阶段广州楼市如何前行。
广州楼市元旦促销满天飞 原价说不清
广州3万多套新房元旦上市，开发商纷纷打“促销牌”让购房者一头雾水
刚刚过去的2009年末，国家在不到半个月的时间里连续出台包括税收、土地等多个调控政策，悄悄来临的2010年，元旦楼市将给新一年的楼市定下一个怎样的基调？调控之下，是否会有更多的刚性需求者在新年住上自己的新房，还是依旧被越来越高的楼价远远抛在门外？
昨日，记者巡盘发现，从荔湾、海珠到天河、大学城、增城等，元旦楼市处处可见新货，3万套新货在促销声中密集上市。然而，开发商虽然加大了推货力度，甚至喊出“半价卖楼”的噱头，但是真正的折扣却很少，更难见楼价有下降迹象。老百姓想买房，市区单价万元以下几近绝迹。托起元旦楼市的改善型需求者，一边喊贵，一边犹豫着要不要进场；一边希望楼价降，一边又看涨后市……
有楼盘封顶后迟迟不开盘
昨日上午，记者跟随广州市国土房管局巡盘首站来到海珠区某大型楼盘。该楼盘昨日开放样板房，销售大厅挤满了人，热闹非凡。即将推出的新货在该小区中心，且均为大户型，楼价已经定到了1.8万~2万元/平方米。然而，同样是该楼盘，在去年年初推货，有市民以不到1.1万元/平方米的价格买下；在4月份该楼盘的均价涨到了1.4万元/平方米。之后该楼盘进入了长达半年的沉寂期，虽然在这过程中，该楼盘三栋塔楼早已封顶，却迟迟没有申请预售证，也没见对外销售。在昨天，其销售还是有些含糊其辞，“在春节前开。”而其定价已经高达1.8万~2万元/平方米。短短一年，价格几近，即便从楼市复苏之后的4月份算，价格也已经上涨了六七成。
在大学城某楼盘，昨天恰好开盘，有市民向记者描述，“好挤，样板房里挤满了人。真不知道广州人怎么这么有钱。这么远，1.3万元/平方米也抢着要。”
相关新闻：
下一篇： 大胆素颜拍片 曝光 等明星罕见素颜照
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
