[摘要] 记者昨天向广州银行界资深人士求证二套房贷政策了解到,广州各大银行对于二套房贷还是按照首付三成、7折利率执行,目前只有建行对二套房贷首付四成才能有7折利率。
银行资深人士:年前应该不会有动作
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记者昨天向广州银行界资深人士求证二套房贷政策了解到,广州各大银行对于二套房贷还是按照首付三成、7折利率执行,目前只有建行对二套房贷首付四成才能有7折利率。
银行资深人士梁东晖告诉记者,金融收紧政策肯定会有,问题在于到什么程度。“要出,肯定是对大面积、高价房、别墅豪宅等产品而言,对于老百姓的刚性需求和改善型需求,中央很明确是要保护的。”他预计,在今年年底之前,应该不会有动作。(广州日报)
房地产业内专家却表示,二套房贷收紧已成定局,只是年底公布,还是明年年初公布的问题。某房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,房贷政策明年肯定全面紧缩。他还预计,明年银行总体信贷投放量将明显少于今年,也将会使个人房贷有所紧缩。因此,“对于大部分二套以上房贷而言,四成以上首付,1.1倍的利率将成常态”。
有知情人士透露,目前很多银行已经做好房贷收紧的准备。东莞某开发商负责人对记者表示:“部分开发商也在做这方面的准备,如减少拿地、增加开发推盘速度。”(广州日报)
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