[摘要] 记者昨天向广州银行界资深人士求证二套房贷政策了解到，广州各大银行对于二套房贷还是按照首付三成、7折利率执行，目前只有建行对二套房贷首付四成才能有7折利率。
明年二套房贷将收紧
虽然二套房贷首付上调的消息尚未得到证实，但有业内人士就认为，此消息也许并非空穴来风，刚刚发布的国四条中规定，“要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。”而从市场效果上看，二套房贷的松紧直接关乎投机者成本高低，是调控最重要的环节，效果也最明显，因此，在后续细则上非常可能对二套房贷施行从紧的政策。
但中介机构则普遍表示，由于年末二手房市场的交易热潮还没有散去，预计明年初的交易量会有大幅下滑，所以拿到新一年贷款额度的银行为抢夺客源，在二套房贷上仍然会给予一定的优惠，不过幅度不会超过现在优惠给予的一成。
而业内人士也称，提高二套房的首付收紧二套房政策都没有意义，因为之前制定的贷款政策已经很严格，但关键是要看各商业银行执行的具体情况。
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