[摘要] 广州的楼价依然保持着上升态势，引来不少投资者买房防通胀。不过，投资房地产真的能防通胀吗？在高房价的利剑下，房产的投资价值让人担忧，而与通胀如影随形的高利率，更可能将物业保值增值的空间蚕食殆尽。
提醒
加息将抵消部分获利空间
对于目前不少投资者来说，买房多以贷款为主。但房贷方面可谓负面消息连连显现，记者日前以客户身份致电建设银行、农业银行、工商银行，相关人士均表示不久即将执行严格的二套房贷标准，利率优惠30%的政策很可能会取消。二套房贷一旦真正收紧，投资房产产生的利息很可能抵消部分楼价上涨获利空间。以贷款100万元10年期购买二套房计算，如果享受30%的利率下浮，每月的还款额为10199.77元，而如果不能享受该优惠，月供会上升到11071.94元，每月的利息要高出872元，10年的总利息相差10万元左右。
而如果通胀真正来临，政府必将加大金融调控力度，这其中很重要的一项就是加息。这对不少在目前贷款买楼的买家来说，意味着供楼压力更加大了。“现在还贷已经非常勉强，如果加息的话，日子真不知道怎么过。”在天河工作的白领小许向记者表示，通胀本来就让生活成本高了很多，一旦加息无疑会使得供楼雪上加霜，最糟糕的情况甚至会让他选择断供。
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