[摘要] 国际金价突破1100美元大关了！最近很多人说要买黄金，因为觉得金价持续上涨，手握黄金踏实又可靠。也有人说买房子，认为房价会继续上涨，且好多优惠政策也要到期了，要买还是早买。通胀压力的背景下，大家现在的共识是不能存现金，因为越来越贬值，可是现在房价和金价都这么高，到底买房子好还是买黄金好？
今早一看新闻，国际金价突破1100美元大关了！最近很多人说要买黄金，因为觉得金价持续上涨，手握黄金踏实又可靠。也有人说买房子，认为房价会继续上涨，且好多优惠政策也要到期了，要买还是早买。
通胀压力的背景下，大家现在的共识是不能存现金，因为越来越贬值，可是现在房价和金价都这么高，到底买房子好还是买黄金好？如果你手里有闲钱要投资，你会怎么选择呢？
靠房子防通胀？
适时购房抵御通胀投资房产着眼三点
东方网10月31日消息：截至上季度末，本市房地产开发比去年同期增长6%以上，商品房施工面积减少2%以上，其中商品住宅施工面积减少3.5%；商品房新开工面积下降3.8%以上，其中新开工住宅面积下降6%以上；商品房竣工面积下降13%，其中商品住宅竣工面积下降11%以上；商品房销售面积增长45%以上，其中商品住宅销售面积增长近50%。
楼市又成争议焦点
“金九银十”传统销售旺季到来后，楼市又成争议焦点。有人认为随着宏观经济复苏的逐步确定，房价的增长与经济的增长高度吻合，短期波动是正常的，目前仍是购房好时机；也有人担心由于前期对于经济复苏的乐观预期，导致成交量出乎预期大涨，这种爆发之后必然调整甚至出现市场拐点。更多的人则同时对通货膨胀、房地产市场泡沫表示担忧。
对新一轮资产泡沫的形成应该警惕，如果是二三个月内要动用的资金，当然要谨慎一点，如果是较长期限的多余资金，就要看投资人的投资期限和承受能力了。
准退休族买房出租
首先，对于准老年工薪群体，处于退休前后，住有福利分房时的住房，日常开销有月薪或退休金，因为担忧今后医疗或养老等问题需要开支，把一生积蓄捏在手里，看着物价波动，心中恐慌。笔者建议：如果本人目前状况尚为正常，没有其他大宗开支需求，根据已有积蓄，可着眼于市中心或本人居住点周围或环内交通便利、配套完善的二手房或售后公房，购置自己负担得起的房产用于出租，养鸡生蛋，在需要医疗或养老集中支出时卖出房产，也是避免积蓄缩水的办法之一。但是购置时宜处于租赁群体角度考虑选择市区和便于管理、容易变现的房产，尽量一次性付款不贷款，尽量不选择区域差的、有纠纷的房产。
一直被称为日本富有阶层的高龄者族群，持有日本个人金融资产总额的一半，而房地产的市值相当于金融资产的2倍。让不动产、生租，对于高龄者来说，的确是提高生活品质的好方法。中国也已经进入老龄化社会，家庭结构随着老龄化社会的进程会发生变化。养老观念、家庭结构的变化、医疗费用的提高，以及社会保障机制的不完善会造成自筹养老资金的压力，随着老龄化的进程，把房屋变“钱包”，会是不错的选择。
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