[摘要] 自萝岗并入黄埔，虽保留黄埔名，但行政中心以及发展重点已往萝岗迁移已是不争的事实。如今的黄埔，已形成了旧区府、新区府、科学城、知识城以及长岭居五大板块，现广州正进入东部时间，各大房企纷纷扎营黄埔，实力房企的势力已渗入至五大板块，形成五强争雄的局面。
编者按：纵观广州发展的大历史，区府都占据重要地位，成为一个年代的城市中心。数十年前的越秀区府，使得如今的新广人都熟知曾经的东山故事，再到后来的天河区府，让珠江新城闪耀在这个时代。然而时代的脚步仍在迈进，从东山到珠江新城，谱写的故事将在新黄埔区区府板块继续演绎，创造新的传奇。区府的故事，让我们从大体上摸索到城市发展的脉络，预测城市下一个价值增长点的所在地。房天下以解读黄埔区府为出发点，分析广州发展法则，寻找新一个广州中心。
房天下讯 自萝岗并入黄埔，虽保留黄埔名，但行政中心以及发展重点已往萝岗迁移已是不争的事实。如今的黄埔，已形成了旧区府、新区府、科学城、知识城以及长岭居五大板块，现广州正进入东部时间，各大房企纷纷扎营黄埔，实力房企的势力已渗入至五大板块，形成五强争雄的局面。
当初华南板块出现“八大金刚”共同开发，此番盛景也在黄埔重现。撇开已成熟的旧区府板块，现谈及黄埔楼市，房企更多的眼光落在萝岗片区。萝岗的兴起也仅在这几年，2011年萝岗仅成交1555套商品房，就在2012年，雅居乐地王项目富春山居、万科旗下的东荟城、长江实业的御湖名邸、中海旗下的中海誉城等多项目集中亮相，打响了萝岗楼市兴旺的擂鼓。
同年，萝岗土地市场也是战火四起，越秀地产三度出手，取得萝岗三幅大型住宅地块，万科也从中海手中夺得一地，为2013年萝岗楼市爆发预热。
而后，地产大鳄抢驻布局萝岗的脚步越来越快，仅在2013年，便有奥园春晓、越秀岭南雅筑、萝岗万达广场、水韵翔庭、保利越秀岭南林语、万科金色梦想、越秀岭南山畔、飞晟汇INFACE共8个全新楼盘入市，也成为万达、奥园进驻萝岗的元年。这些楼盘多次创造“日光”传奇，萝岗也成为去年热度最旺的地区之一。
2014年，房企进驻数量有增无减，绿地、敏捷、合景泰富、珠实也都在萝岗推出了项目。除了房企大鳄，也有不少中小开发商也瞄准了萝岗这一块蛋糕，诸如百嘉信、新福港、大壮、星桥集团等也都在摩拳擦掌推出新品。
今年以来，已有锐丰中心、奥园广场、壹品E·PARK、绿地中央广场、天韵湖璟、萝岗敏捷广场、合景天峻、新福港鼎峰、珠江嘉园、大壮国际广场共10个全新楼盘首次或即将开盘。今年楼市低迷，但萝岗有盘仍逆市热销，新福港鼎峰因占据绝佳位置，即使开盘售价破“2”万，却还能达到“日光”的佳绩。
现在的萝岗，已经形成洋房、别墅、写字楼、 、酒店、商场等百花齐放的局面，目前已有30新盘在售或待售，出现实力房企布局抢占五大板块的盛况。
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