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解读新黄埔发展优势 新旧互补萝岗优势助力提速

——房天下特别策划《广州新中心 黄埔新区府》

房天下  作者:何山  2014-06-25 05:00

[摘要] 活力四射的萝岗也将给千年古区注入生机,黄埔浓厚的历史沉淀也将给萝岗带来更多文化上的认同,两者互补,新黄埔这个东进龙头将大踏步向广州新中心这个方向迈进。

编者按:纵观广州发展的大历史,区府都占据重要地位,成为一个年代的城市中心。数十年前的越秀区府,使得如今的新广人都熟知曾经的东山故事,再到后来的天河区府,让珠江新城闪耀在这个时代。然而时代的脚步仍在迈进,从东山到珠江新城,谱写的故事将在新黄埔区区府板块继续演绎,创造新的传奇。区府的故事,让我们从大体上摸索到城市发展的脉络,预测城市下一个价值增长点的所在地。房天下以解读黄埔区府为出发点,分析广州发展法则,寻找新一个广州中心。

房天下讯(文/编辑何山)2014年2月,随着国务院的一纸批复,萝岗、黄埔正式并区为黄埔区。新黄埔最为引人关注的,是区政府没有留在原黄埔地区,而是移到了萝岗街道香雪三路1号,同时,原萝岗政府班子大部接管新黄埔。这一举动清晰地表明,未来黄埔的发展重心将会转移到原萝岗地区。

“从今天开始,我们都是新黄埔人。希望同志们能够尽快抛开原黄埔、原萝岗的心态,能够以新黄埔人的姿态投入到新的事业中去。”这是新任黄埔区委书记陈志英在就任仪式上放出的豪言。作为在省政府工作多年,到广州以来就一直分管经济工作的新一代官员,陈志英近几年主抓广州开发区、中新知识城的建设,因此对萝岗区域可谓是十分熟悉。

陈志英

新任黄埔区委书记陈志英

新旧碰撞擦出火花

优势互补达到双赢

老黄埔区给人留下最深的印象,是其浓厚的广州文化气息,作为古代海上丝绸之路的起点,著名的黄埔古港见证了近千年以来广州乃至中国的航海事业和对外贸易的发展,而当年为了祭拜海神祈求平安而修建的南海神庙至今仍是黄埔区人民举行“菠萝诞”的主要地点之一。无数文人墨客亦曾留足黄埔并留下珍贵的文化遗迹。

至于近代,黄埔军校无疑是黄埔区的标志与象征,这个由孙中山一手创立的“中国西点军校”,走出了林彪、陈毅、徐向前、陈赓、杜聿明、胡宗南、张灵甫、郑洞国、戴安澜等国共抗日名将。可以说,黄埔军校不但是黄埔的骄傲、更是广州、乃至的骄傲,因此,每年都有大量的游客慕名而来参观。

这一切筑就了黄埔的文化历史城墙,但传统以来第二产业先行,第三产业辅助的单一的产业结构严重制约了黄埔的发展。黄埔90.95平方公里的土地上,容纳了超过30万人口,地少人多使得黄埔的经济一直得不到较好的发展。

反观建区不到10年的萝岗,得益于广州东进战略推进,前身是广州经济开发区的萝岗,已经发展成为一个集研发、孵化、产业、服务等功能于一体的高科技园区,索尼、三星、汤姆逊等近百个世界500强企业以及中国科学院生命科学研究院、“火炬”创业中心、留学人员创业园、国家863软件孵化基地、广州软件园、广州国际企业孵化器、广州开发区科技创新基地、智通软件园等一大批新型科技创新企业的进驻,让萝岗隐隐显露出一个“广州硅谷”的形象。

更为重要的是,萝岗区面积高达393.22平方公里,人口却只有约20万。地广人稀的萝岗与地少人多的黄埔的结合,无疑是一个双赢的结果。

不久前就任广州市副市长的原萝岗区委书记骆蔚峰曾说过,萝岗有山少水,黄埔有岸线,两区合并是实现东部山水新城核心区规划最重要的一步棋;其次是产业互补,黄埔素以工业和石化闻名,而萝岗则以高新科技产业为主,并区是为了使区域功能更加丰富;此外,萝岗还可依托配套先行的黄埔,弥补其城市配套功能单一的缺陷。

骆蔚峰坦言,黄埔萝岗并区后,“萝岗的西区就不会再像孤岛了”。

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