[摘要] 自5月以来，广州地市为业内贡献一台台精彩大戏。今日（6月8日）出让的黄埔南玻宅地同样收到业界瞩目，地块创造多个今年以来土地出让记录——为建筑面积最大的宅地、总价最高地块、单宗地拍卖时间最长地块。
房天下讯 自5月以来，广州地市为业内贡献一台台精彩大戏。6月8日出让的黄埔南玻宅地同样收到业界瞩目，地块创造多个今年以来土地出让记录——为建筑面积的宅地、总价地块、单宗地拍卖时间最长地块。 【点击进入直播：4调竞价阶梯200轮恶战 佳兆业连下三城夺南玻宅地】
本宗地为佳兆业与广州裕瑞房地产联合体共同夺得，佳兆业表示，将与该公司共同开发，但具体合作方式未定。佳兆业的主要竞争对手是雅居乐联合体，最终佳兆业以157800平竞配建面积、455664万保密地价的成交价获胜。这也是佳兆业在广州年内夺得的第三宗宅地，连同本宗地，佳兆业在广州有待开发的项目攀升至4个。>>>黄埔南玻地块踩地报告
近期重要土地拍卖回顾：
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38号频频举牌的佳兆业联合体（来源：房天下 摄影：陈绮雯）
雅居乐、金地、南玻玻璃厂联合体，左三为金地广州公司总经理朱克亮
（来源：房天下 摄影：陈绮雯）
而一直与佳兆业联合体苦战的雅居乐联合体尽管没有成功夺下南玻地块，但今天并非没有收获，花都花山镇宅地被7号雅居乐以底价79414万夺得。
| 地块名称 | 受让单位 | 地块指标 | 土地价值 | |||||
| 用地 | 总用地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 起始总价 | 成交总价 | 溢价率 | ||
| 性质 | (平) | (平) | (亿元) | (亿元) | ||||
| 黄埔云埔工业区南岗片49号地段（南玻地块） | 广州裕瑞房地产开发有限公司 | 二类居住用地(R2)、小学用地(A33)、商业用地（B1） | 202662 | 583631 | 二类居住用地≤2.94；小学用地≤0.85；商业用地≤5.0 | 31.4251 | 45.5664 | 0.45 |
| 花都区花山镇106国道以东J08-HS1地块 | 广州从化雅居乐房地产开发有限公司 | 二类居住用地 | 147491 | 279270 | ≤2.2 | 7.8414 | 7.9414 | 0.013 |
| 白云区太和镇北太路1633号AB1208024 | 广州领越市场管理有限公司 | 其他商务设施用地 | 33682 | 134728 | ≤4.0 | 1.9273 | 1.9273 | 0 |
| 白云区太和镇北太路1633号AB1208048 | 广州市恒盛建设工程有限公司 | 其他商务设施用地 | 7587 | 30348 | ≤4.0 | 0.4543 | 0.4543 | 0 |
| 391422 | 1027977 | -- | 41.6481 | 55.8894 | ||||
政府单日近56亿 下半年继续大举卖地
除以上两宗地，6月8日还出让白云区两宗商业设施用地，地块编号为白云区太和镇北太路1633号AB1208024地块以及白云区太和镇北太路1633号AB1208048地块，两宗地均底价卖出，AB1208024地块以19273万底价被66号广州凯越市场管理有限公司夺得；AB1208048地块以4543万底价被13号广州市恒盛建设工程有限公司夺得。
加上所有地块，政府单日出让地块宗地面积达391422平，建筑面积达1027977平，单日卖地总近56亿，可谓颇丰，为真正的大赢家。
而在本场土地拍卖开始之前，广州市国土房管局先公布2013年下半年经营性用地出让计划，计划提到，在2013年，广州总供地面积20.64平方公里，今年计划增加住宅用地及保障房用地面积，全市住宅用地将供应5.95平方公里，比过去5年平均实际供应量4.48平方公里多1.47平方公里，对商品房住房用地采取限地价竞配建保障性用房的方式出让，下半年广州将加快金融城起步区、广钢等旧厂片区、白鹅潭、花都等区域的土地供应。
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房企渴望拿地 下半年重点区域落点花都金融城白鹅潭
从近期房企在土地市场的表现来看，可见房企参与度高，同时恒大、万科、保利、中海、越秀等龙头房企几乎不缺席，可判断如今房企对地块的渴望程度较高，有业内人士甚至认为，房企已集体处于“饥渴”的状态，而下半年还将有多宗靓地推出，看来今年还有相当长一段时间，广州地市都不会寂寞。>>>点击进入广州第四次土地推介会花都专场
在上周（5月28日）花都土地推介会专场上，花都一口气推出的批14宗地已经使花都区成为今年全年的重点供地区域。除去花都区之外，金融城亦为今年供地的重中之重。
根据《2013广州经营性用地蓝皮书》资料，2013年，广州市共有80宗商业用地纳入出让计划，天河区为商业地的重点供应区域，共贡献商业地22宗，其中金融城便占据18宗。政府明确表示，近期将推出第二批5宗金融城商业地，而第三批4宗商业地亦将在今年推出，据悉，第三批商业地位于总部区内，包括极受人瞩目的金融城地标地块。
金融城今年出让地块
除了金融城，花都区亦将贡献11宗商业地。原本应该在5月16日出让但因故中止的番禺万博商业地块三亦再次出现在今年的供地计划内。另外荔湾区难得地贡献6宗商业地，其中4宗为荔湾新隆沙商业地，地块临近地铁芳村站，均为一线望江商业地。同时备受关注的荔湾广钢巨无霸商业综合体地块也现身，地块总建筑面积或超1000万平。
宅地方面，今年共有58宗住宅用地纳入出让计划，各区宅地分布情况如国土局公布，中心六区宅地的比例有明显加大的趋势。中心六区共推出25宗地，几乎占总量的一半，且各区分布较为均衡，分别为天河区5宗，白云区5宗，荔湾区6宗，海珠区3宗，黄埔区2宗，番禺区4宗。
宅地今年主推白鹅潭板块与奥体板块两个概念。在天河推出的5宗宅地宗，有3宗奥体板块宅地，其中的一宗为奥体新城油制气厂地块，地块宗地面积近30万平，总建筑面积超60万平。在荔湾推出的6宗宅地中，有5宗位于白鹅潭板块内，除了广钢巨无霸综合体地块外，该片区还有巨无霸地块现身，地块为白鹤沙地块，同样为综合体地块，用地面积为257901平，建筑面积474725平。
广钢地块
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